PREISREDUKTION! Weerberg: Familienwohnung JETZT NUR EUR 299.000,- | 87,88 m² | 4 Zimmer | Panorama-Terrasse & Alpenblick

87,88 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1675686748
Bild 1 von 12 - Bild
Bild 2 von 12 - Bild
Bild 3 von 12 - Bild
Bild 4 von 12 - Bild
Bild 5 von 12 - Bild
Bild 6 von 12 - Bild
Bild 7 von 12 - Bild
Bild 8 von 12 - Bild
Bild 9 von 12 - Bild
Bild 10 von 12 - Bild
Bild 11 von 12 - Bild
Bild 12 von 12 - Bild
€ 299.000€ 3.402,37/m²
€ 348,17 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immobilien Silvija
Immobilien Silvija

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter14
KontaktSilvija Andrasevic

Objektstandort

6133 Weerberg, Schwaz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    87,88 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
    34,15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 348,17
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.402,37

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung in Top-Lage am Weerberg

Helle, großzügige Erdgeschosswohnung in einer der schönsten Regionen Tirols. Südausrichtung sorgt für ganztägig optimale Lichtverhältnisse.


Von der Terrasse und den Wohnräumen genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Tiroler Alpen - ein Highlight zu jeder Jahreszeit.


Hier genießen Sie Ruhe und frische Bergluft, umgeben von malerischen Wiesen, auf denen Pferde, Ziegen und Kühe grasen.


Die Lage auf 1.000 m Höhe bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben.


Auf dem Weg zur Wohnung fahren Sie an idyllischen Wiesen vorbei und erfreuen sich an der unberührten Schönheit der Tiroler Landschaft.


Lage & Umgebung:


  • Sonnige Südlage


  • Absolute Ruhelage


  • Wunderschöner Weitblick auf die Tiroler Alpen


  • Natur direkt vor der Haustür


  • Nahe Schwaz - gute Erreichbarkeit


Ausstattung & Besonderheiten:


  • Drei Schlafzimmer - ideal für Familien


  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse


  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon


  • Große Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon


  • Badezimmer modernisiert 2022 mit großformatigen Steinfliesen, moderner Dusche, Badewanne, WC und Einbau für Waschmaschine/Trockner


  • Zusätzliches WC


  • Hobbyraum ca. 10 m² - ideal für Hobbypastler


  • Großzügige Terrasse/Balkonfläche


  • Kellerabteil vorhanden


  • Ruhige, naturnahe Erdgeschosslage


  • Traumhafte Aussicht auf die Alpen


  • Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Abstellplätze zur Verfügung, die optional um je EUR 10.000,- erworben werden können.


Fazit:
Die Erdgeschosswohnung am Weerberg vereint großzügige Wohnflächen, sonnige Lage, moderne Ausstattung und einen unvergleichlichen Alpenblick - perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wohnkomfort und Qualität schätzen.


Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.


Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert.


Jetzt Besichtigung vereinbaren

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie - Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.


Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 Silvija Andrasevic 


+43 6767732388 


[email protected]


Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig - kontaktieren Sie mich jederzeit

Bitte beachten Sie:
Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden.


Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar - teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit.


Provision:

Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <7500m
Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <4000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2500m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 34,15 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 2.57 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 82.6 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 348,17 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 348,17 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 82,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Achtung! Kreditaufnahme kostet Geld!
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Immobilien Silvija
Immobilien Silvija

Unternehmen


Adresse
Dr.-Karl-Stainer-Straße 316112 Wattens
KontaktSilvija Andrasevic
Referenz ID1940/172
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1675686748 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:05 Uhr

! Anzeige melden