Stilvoll wohnen-moderne 2 Zimmer Gartenwohnung mit maßgefertigter Ausstattung!
50,31 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:37 Uhr | willhaben-Code: 1960301735
€ 424.999€ 8.447,60/m²
€ 285 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
6212 Maurach, Schwaz, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50,31 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten62,78 m²
- Terrasse15,46 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 424.999
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 285
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 285
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.447,60Objektbeschreibung
Einziehen- Wohlfühlen-Genießen!
Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen, durchdachte Funktionalität und eine besondere Liebe zum Detail. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: Von der maßgefertigten Küche über hochwertige Einbauten und Schränke bis hin zu zahlreichen Tischlerarbeiten präsentiert sich die Wohnung als harmonisches Gesamtkonzept.
Das Besondere: Hier heißt es tatsächlich nur noch einziehen und wohlfühlen. Die vorhandenen Einbauten und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt und hochwertig ausgeführt. Ein durchdachtes Beleuchtungssystem unterstreicht das moderne und zugleich gemütliche Wohnambiente.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch bedienbare Außenjalousien. Ein besonderes Highlight im Badezimmer ist die moderne Badewanne in Weiß, die dem Bad einen zusätzlichen Wellnesscharakter verleiht.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegte eigene Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen. Ein praktisches Gartenhaus ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Zur Immobilie gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der Garage. Eine Besonderheit ist die dort vorhandene eigene WLAN-Box. Direkt im Anschluss an den Stellplatz befindet sich der Zugang zum eigenen Kellerabteil, kurze Wege und maximaler Komfort im Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die modernes und hochwertiges Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten. Besonders attraktiv ist die Nähe zum See, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Eine Immobilie für alle, die keine Lust auf aufwendige Einrichtung, Umbauten oder Kompromisse haben, sondern ein bereits perfekt abgestimmtes Zuhause suchen.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Nach dem Verkauf ist eine Übergabezeit von ca. zwei Monaten vorgesehen
Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen, durchdachte Funktionalität und eine besondere Liebe zum Detail. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: Von der maßgefertigten Küche über hochwertige Einbauten und Schränke bis hin zu zahlreichen Tischlerarbeiten präsentiert sich die Wohnung als harmonisches Gesamtkonzept.
Das Besondere: Hier heißt es tatsächlich nur noch einziehen und wohlfühlen. Die vorhandenen Einbauten und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt und hochwertig ausgeführt. Ein durchdachtes Beleuchtungssystem unterstreicht das moderne und zugleich gemütliche Wohnambiente.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch bedienbare Außenjalousien. Ein besonderes Highlight im Badezimmer ist die moderne Badewanne in Weiß, die dem Bad einen zusätzlichen Wellnesscharakter verleiht.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegte eigene Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen. Ein praktisches Gartenhaus ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Zur Immobilie gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der Garage. Eine Besonderheit ist die dort vorhandene eigene WLAN-Box. Direkt im Anschluss an den Stellplatz befindet sich der Zugang zum eigenen Kellerabteil, kurze Wege und maximaler Komfort im Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die modernes und hochwertiges Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten. Besonders attraktiv ist die Nähe zum See, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Eine Immobilie für alle, die keine Lust auf aufwendige Einrichtung, Umbauten oder Kompromisse haben, sondern ein bereits perfekt abgestimmtes Zuhause suchen.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Nach dem Verkauf ist eine Übergabezeit von ca. zwei Monaten vorgesehen
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 15,46 m²
- Komplett möbliert
Flächen
- Gartenfläche: 62,78 m²
- Kellerfläche: 4.52 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 285,00 Eur
- Verhandlungsbasis
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 285,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 285,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,63
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1960301735 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:37 Uhr
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