Wie ein eigenes kleines Haus: Renovierte 94m² Garten-Oase mit Bergblick, Kamin & 2x Parken - Privat!

Einziehen, zurücklehnen und den Zillertaler Bergblick genießen – ohne einen Cent extra zu investieren!

Diese 2026 frisch renovierte 2-Zimmer-Gartenwohnung im erhöhten Erdgeschoss bietet ein Gesamtpaket, das auf dem aktuellen Markt eine absolute Rarität ist: Über 150 m² Gesamtlebensraum, ein komplett uneinsehbarer Südgarten, ein gemütlicher Holz-Kaminofen sowie Carport UND Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten – und das provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

ÜBER 150 m² LEBENSQUALITÄT DRINNEN & DRAUSSEN

• 94 m² uneinsehbarer Eigengarten (Südausrichtung): Vollständig eingefriedet, liebevoll neu angelegt (inkl. Gartenschlauchtrommel) und absolut privat – ideal für Sonnenanbeter, Hobbygärtner, Haustiere oder entspannte Grillabende.

• 10,59 m² überdachte Südterrasse: Ihr geschütztes Freiluft-Wohnzimmer von Frühling bis Herbst.

• Unverbauter Rundum-Bergblick: Aus allen Fenstern und vom Garten aus genießen Sie einen freien Blick auf die Zillertaler Bergwelt.

• Wohlfühlatmosphäre im Winter: Der hochwertige Holz-Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und spart zusätzlich Heizkosten.

DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG

• Heller Wohn-/Essbereich: Mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Kaminofen.

• Einbauküche: Gepflegt, komplett ausgestattet mit allen Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten).

• Ruhiges Schlafzimmer: Mit schönem Ausblick ins Grüne und auf die Berge.

• Zeitloses Badezimmer: Gefliest, ausgestattet mit komfortabler Badewanne und WC.

• Praktischer Flur: Mit maßgefertigtem Einbauschrank für maximalen Stauraum.

• Großes Kellerabteil (8,92 m²): Trocken und ideal für Ski, Fahrräder und Vorräte.

UMFASSEND RENOVIERT – KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN

• Ruhig & dennoch zentral: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Fügen-Kapfing (Kapfingerstraße 41/1).

• Perfekte Anbindung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße.

• Alles in wenigen Minuten erreichbar: Das Ortszentrum von Fügen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die Spieljochbahn mit ihrem gesamten Freizeitangebot liegen nur ca. 1,5 km entfernt.