Seltenes Extra: TOP Wohnung mit 2 TG-Plätzen
84 m²
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:51 Uhr | willhaben-Code: 2036031726
€ 683.000€ 8.130,95/m²
Objektstandort
6713 Ludesch, Bludenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarauf Anfrage
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 683.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.130,95Objektbeschreibung
Exklusiver Wohntraum.
In einer kleinen, 2020 fertiggestellten Wohnanlage mit nur acht Wohnungen erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung. Helle Wohnräume, eine großzügige Dachterrasse und hochwertige Ausstattung.
Pluspunkte: ca. 17 m² Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung.
Highlights:
+ Badezimmer mit Badewanne, Begehbarer Dusche und WC
+ Gäste WC
+ Schlafzimmer mit einem großem Einbauschrank vom Tischler angefertigt
+ Kinderzimmer
+ Wohn- und Küchenbereich mit Insel-Küchenplatte aus Stein
+ Vorratskammer direkt von der Küche zugänglich
+ Dachterrasse inkl. Abstellraum für Grill
+ PV Anlage
+ Be-und Entlüftungsanlage
+ Raumgroße Holz/Alu Fenster mit Insektenschutzgitter
+ großer Kellerabteil
Beim Kauf der Wohnung besteht die Möglichkeit, die bestehende Wohnbauförderung zu übernehmen.
Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenplätze inkludiert. Optional ist die Wohnung auch mit nur einem Tiefgaragenplatz erhältlich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg +43 676 411 2002
Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ortszentrum und sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Stempel-Glück, ein Geschäft für Glitzer und Stempel, Garten Dünser mit frischem Gemüse sowie die Frigo Elektro Drive GmbH befinden sich im Ortskern und sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Sutterlüty ist bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Ludesch sind in ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt.
In einer kleinen, 2020 fertiggestellten Wohnanlage mit nur acht Wohnungen erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung. Helle Wohnräume, eine großzügige Dachterrasse und hochwertige Ausstattung.
Pluspunkte: ca. 17 m² Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung.
Highlights:
+ Badezimmer mit Badewanne, Begehbarer Dusche und WC
+ Gäste WC
+ Schlafzimmer mit einem großem Einbauschrank vom Tischler angefertigt
+ Kinderzimmer
+ Wohn- und Küchenbereich mit Insel-Küchenplatte aus Stein
+ Vorratskammer direkt von der Küche zugänglich
+ Dachterrasse inkl. Abstellraum für Grill
+ PV Anlage
+ Be-und Entlüftungsanlage
+ Raumgroße Holz/Alu Fenster mit Insektenschutzgitter
+ großer Kellerabteil
Beim Kauf der Wohnung besteht die Möglichkeit, die bestehende Wohnbauförderung zu übernehmen.
Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenplätze inkludiert. Optional ist die Wohnung auch mit nur einem Tiefgaragenplatz erhältlich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg +43 676 411 2002
Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ortszentrum und sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Stempel-Glück, ein Geschäft für Glitzer und Stempel, Garten Dünser mit frischem Gemüse sowie die Frigo Elektro Drive GmbH befinden sich im Ortskern und sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Sutterlüty ist bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Ludesch sind in ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Lage
- Region: Vorarlberg
- Ruhige Lage, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, unter anderem in Richtung Zima und Rätikongebirge. In der Nähe befindet sich zudem ein Klettergebiet, das man von der Terrasse aus sehen kann ideal für Kletterbegeisterte.Nur etwa 10 Gehminuten entfernt lädt der Auwald mit seinem Bach zu erholsamen Spaziergängen ein.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 8
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 35 kWh / ( m².a )
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 2018
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 376 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B<br>
fGEE: 0,61
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
SkyLead Real GmbH - Bregenz
Unternehmen
Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktCarmen Pfanner
Referenz ID6779244
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2036031726 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:51 Uhr
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