2 Zimmer Traum in Hard

55
2 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 12.09.2026, 16:44 Uhr | willhaben-Code: 1197424858
Bild 1 von 5 - Terrasse
Bild 2 von 5 - Wohn-Ess-Bereich
Bild 3 von 5 - Schlafzimmer
Bild 4 von 5 - Küche
Bild 5 von 5 - Diele
€ 349.000€ 6.345,45/m²

SkyLead Real GmbH - Bregenz
SkyLead Real GmbH - Bregenz

Unternehmen


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KontaktDean Jung

Objektstandort

6971 Hard, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    auf Anfrage
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.345,45

Objektbeschreibung

Die Highlights der Wohnung:

+ Großzügiger Wohnbereich – viel Platz für individuelle Einrichtung und ein angenehmes Wohngefühl.
+ Separate Küche mit Essbereich – praktisch aufgeteilt und ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
+ Helle Räume – große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
+ Sonnige Loggia – lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.
+ Kellerraum mit Zimmercharakter – Wände, eigene Tür und Fenster verleihen dem Raum einen besonderen Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
+ Fahrradraum im Haus – praktische und sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
+ Carport inklusive – ein überdachter Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
+ Außenstellplatz inklusive – ein weiterer fixer Parkplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert.

Eine rundum attraktive Wohnung mit durchdachter Ausstattung, vielseitig nutzbarem Kellerraum und gleich zwei Stellplätzen – ein echtes Plus für komfortables Wohnen.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 390 08 27

Schulen:
In der Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Dazu zählen die Volksschulen Markt und Mittelweiherburg, die Mittelschule Hard sowie die Schule am See. Auch zahlreiche Kleinkindbetreuungen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten eine gute Betreuung und frühe Förderung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Lage – alles, was das Herz begehrt
Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Sutterlüty, die Metzgerei Flatz, Bäckereien oder ein Asia Shop, Apotheke, Traffic-Tankstelle, Ärzte und Schulen – alles ist bequem erreichbar. Auch kulinarisch wird einiges geboten: Zum Beispiel der Kaffee Tinto – kolumbianischer Bio-Kaffee, einer der besten Kaffees Österreichs. Gleichzeitig sind die Erholungsgebiete am Bodensee und entlang der Bregenzer Ach nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage lässt wirklich keine Wünsche offen – Alltag, Freizeit, Genuss und Natur perfekt vereint.

Öffentlicher Verkehr:
Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in der Nähe ist, erleichtert das das Reisen und kann Zeit sparen.

Lage

  • Region: Vorarlberg
  • Diese Lage lässt keine Wünsche offen und erfüllt höchste Ansprüche. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung – ob am Bodensee oder entlang der Bregenzer Ach.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 13
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 71 kWh / ( m².a )
  • Energiepass HWB: 71 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: auf Anfrage
  • Baujahr: 2002
  • Energieausweis EEB-Klasse: C

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 240 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: C<br>
fGEE: 1,29
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Bregenz
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Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDean Jung
Referenz ID6771348
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willhaben-Code: 1197424858 | Zuletzt geändert: 12.09.2026, 16:44 Uhr

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