3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Wohnbereich
92,11 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 08:30 Uhr | willhaben-Code: 1513591410
€ 395.000€ 4.288,35/m²
€ 444,02 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Reutegasse 11a, 6900 Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche92,11 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 395.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 444,02
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.288,35Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Seenähe sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Pendler.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden bietet. Die separate Küche sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt und so zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und sorgt für ausreichend Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Eine ideale Wohnung für alle, die die Nähe zum Bodensee und die Vorzüge des Stadtlebens gleichermaßen genießen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Pendler.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden bietet. Die separate Küche sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt und so zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und sorgt für ausreichend Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Eine ideale Wohnung für alle, die die Nähe zum Bodensee und die Vorzüge des Stadtlebens gleichermaßen genießen möchten.
Lage
Region: Bregenz (Ort)
Sonstiges
In den ausgewiesenen Betriebskosten, ist die Rücklage bereits inkludiert!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 6,67 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2.85 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-05-20
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1998
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 444,02 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 444,02 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Hagen Immobilientreuhand GmbH
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willhaben-Code: 1513591410 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 08:30 Uhr
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