Ankommen, wohlfühlen! Gartenwohnung in Hohenweiler für Haupt- oder Zweitwohnsitz!
71,64 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1918571707
€ 375.000€ 5.234,51/m²
€ 417,50 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Dorf 42, 6914 Hohenweiler, Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche71,64 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten14,09 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 375.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 417,50
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.234,51Objektbeschreibung
Einzigartige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Hohenweiler - modernes Wohnen mit besonderem Charakter
Wohnen, wo modernes Design, durchdachte Raumplanung und ein besonderes Wohngefühl aufeinandertreffen.
In Hohenweiler Dorf 42 erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Gartenwohnung, die durch ihre moderne Gestaltung, hochwertige Details und ein durchdachtes Wohnkonzept begeistert.
Das gesamte Haus wurde 2020 neuwertig umgebaut und dabei entstand diese besondere Gartenwohnung mit rund 71 m² Wohnfläche. Jeder Bereich wurde mit viel Gespür für Ästhetik, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl gestaltet.
Großzügig, hell und offen
Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich. Große, helle Fenster schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Gartenbereich.
Die moderne L-Küche fügt sich stilvoll in den Wohnraum ein und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu essen und gemütliche Stunden zu verbringen. Hier entsteht ein Wohnbereich, der nicht nur funktional, sondern vor allem ein Ort zum Ankommen und Verweilen ist.
Besondere Raumgestaltung
Ein außergewöhnliches Detail der Wohnung sind die Glasschiebetüren, über welche die einzelnen Räume erreichbar sind. Sie verleihen dem gesamten Wohnkonzept eine offene, moderne und gleichzeitig elegante Note und lassen das Tageslicht durch die Wohnung fließen.
Auch das Badezimmer setzt einen besonderen Akzent. Neben Dusche und Badewanne begeistert es mit einzigartigen Fliesen, die beinahe wie kleine Kunstwerke wirken und der Wohnung eine ganz individuelle Handschrift verleihen.
Durchdacht bis ins Detail
Auf rund 71 m² wurde ein Wohnkonzept geschaffen, das Ästhetik und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein separates WC den Wohnkomfort abrundet.
Wohnen, wo modernes Design, durchdachte Raumplanung und ein besonderes Wohngefühl aufeinandertreffen.
In Hohenweiler Dorf 42 erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Gartenwohnung, die durch ihre moderne Gestaltung, hochwertige Details und ein durchdachtes Wohnkonzept begeistert.
Das gesamte Haus wurde 2020 neuwertig umgebaut und dabei entstand diese besondere Gartenwohnung mit rund 71 m² Wohnfläche. Jeder Bereich wurde mit viel Gespür für Ästhetik, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl gestaltet.
Großzügig, hell und offen
Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich. Große, helle Fenster schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Gartenbereich.
Die moderne L-Küche fügt sich stilvoll in den Wohnraum ein und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu essen und gemütliche Stunden zu verbringen. Hier entsteht ein Wohnbereich, der nicht nur funktional, sondern vor allem ein Ort zum Ankommen und Verweilen ist.
Besondere Raumgestaltung
Ein außergewöhnliches Detail der Wohnung sind die Glasschiebetüren, über welche die einzelnen Räume erreichbar sind. Sie verleihen dem gesamten Wohnkonzept eine offene, moderne und gleichzeitig elegante Note und lassen das Tageslicht durch die Wohnung fließen.
Auch das Badezimmer setzt einen besonderen Akzent. Neben Dusche und Badewanne begeistert es mit einzigartigen Fliesen, die beinahe wie kleine Kunstwerke wirken und der Wohnung eine ganz individuelle Handschrift verleihen.
Durchdacht bis ins Detail
Auf rund 71 m² wurde ein Wohnkonzept geschaffen, das Ästhetik und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein separates WC den Wohnkomfort abrundet.
Lage
Region: Hohenweiler (Ort)
Sonstiges
Das "Maurerhaus" wurde ursprünglich im Jahr 1908 errichtet und blickt somit auf eine lange und historische Geschichte zurück. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude auf Grundlage eines Baubescheids umfassend umgebaut und vollständig saniert. Dabei wurde das Haus grundlegend modernisiert und architektonisch zu einem zeitgemäßen Neubau gestaltet, wobei der historische Charakter des ursprünglichen Gebäudes berücksichtigt wurde.
Sollte die Wohnung erworben und als Zweitwohnsitz genutzt werden, beträgt die Zweitwohnsitzabgabe EUR 9,87 pro m². Die Abgabe ist je Wohnung mit maximal EUR 1.480,92 pro Jahr begrenzt.
(Stand heute lt. Auskunft Gemeinde Hohenweiler)
Sollte die Wohnung erworben und als Zweitwohnsitz genutzt werden, beträgt die Zweitwohnsitzabgabe EUR 9,87 pro m². Die Abgabe ist je Wohnung mit maximal EUR 1.480,92 pro Jahr begrenzt.
(Stand heute lt. Auskunft Gemeinde Hohenweiler)
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 14,09 m²
- Kellerfläche: 14.05 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2030-02-25
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 417,50 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 417,50 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1918571707 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:00 Uhr
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