BODENSEENAHE 3 ZIMMER WOHNUNG IN LOCHAU

77 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.11.2026, 22:38 Uhr | willhaben-Code: 1210255336
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Grundriss 1 von 1
€ 539.000€ 7.000,00/m²

Rudolf Burgmaier
User:in seit 11/2022
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Privatperson

Objektstandort

Hörbranzerstrasse 3b, 6911 Lochau, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Erdwärme, Fußbodenheizung, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    14 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 539.000
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Heizkosten: € 297 p.a. (brutto)
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.000,00

Objektbeschreibung


Lage

77m2 große 3 Zimmer Wohnung in Lochau im 3. Obergeschoß

mit 14m2 großer Terrasse Baujahr 2021 zu verkaufen.


DIE FAKTEN:

  • 77m2
  • 3 Zimmer
  • 3.Etage (von 4)
  • Erstbezug
  • 14m2 Terrasse
  • Erdwärmepumpe mit Solar
  • Fussbodenheizung
  • Einbauküche in U- Form
  • Schiebetüre zur Terrasse
  • Tageslichtbadezimmer mit Dusche/ WC/ Bidet
  • Gäste- WC mit Urinal
  • barrierfreie Wohneinheit mit Lift direkt aus der Tiefgarage
  • Türen flächenbündig
  • hocheffiziente moderne Bauweise
  • 269 Meter Entfernung zum Bodensee
  • Kellerabteil 7m2
  • gehobene Ausstattung bei Beleuchtung, Fliesen, Böden
  • Infrastruktur: Bahnhof, Autobahn, Bodensee direkt erreichbar
  • Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen/ Kindergärten sehr nah
  • gemeindeintegrierter Spielplatz innerhalb der Anlage
  • Strandbad Lochau in wenigen Minuten erreichbar
  • Tiefgaragenstellplatz für € 27.000 erhältlich
  • Heizwärmebedarf HBW sk 21
  • Gesamtenergieeffizienz f GEE 0,69
  • Maklerprovision: € 0,- da PRIVATVERKAUF

Sonstiges

W I C H T I G


  • PREIS VB
  • ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE EINIGE BILDER KI- bearbeitet
  • ANFRAGEN VON MAKLERN NICHT ERWÜNSCHT
  • PRIVATVERKAUF
  • IRRTÜMER, TIPPFEHLER UND ÄNDERUNGEN SIND OHNE JEGLICHE GEWÄHR
  • WEITERE INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG GERNE AUF ANFRAGE

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21
fGEE: 0,69
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung, Solar


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Rudolf Burgmaier
User:in seit 11/2022

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willhaben-Code: 1210255336 | Zuletzt geändert: 08.11.2026, 22:38 Uhr

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