Bregenz: 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia

56 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 1051899032
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Grundriss 1 von 1
€ 282.000€ 5.035,71/m²

Thaler Immobilien + HausverwaltungIngrid
User:in seit 10/2026
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Privatperson

Objektstandort

Schendlingerstrße 43, 6900 Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1.OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 282.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 268,87
Maklerprovision: 3,6%
Zusatzinformation: Betriebskosten inkl. € 74,24 Reparaturfonds
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.035,71

Objektbeschreibung

Vermieten oder selbst einziehen?

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Die Loggia ist westseitig ausgerichtet, bietet einen sehr schönen Blick ins Grüne und ist vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer begehbar.

Die Wohnanlage Schendlingerstraße 39, 41 und 43 besteht aus 3 Gebäuden und wurde in den Jahren 1997-1999 von der Firma Rhomberg Bau errichtet.

Die Lage dieser Wohnung im letzten Gebäude der Wohnanlage verspricht ein angenehmes und ruhiges Wohnen.

Lage

Der Stadtteil Bregenz-Schendlingen bietet eine sehr gute Infrastruktur, von hier aus sind es nur wenige Meter zum Bahnhof Riedenburg und zur Bushaltestelle.

Zum Bodensee sowie auch zur Autobahnauffahrt zur A14 sind es nur ca. 2 km.

Vorteilhaft ist auch der nahegelegene ADEG-Markt in der Schendlingerstraße, wo Sie mit wenigen Schritten die Dinge des täglichen Lebens besorgen können.

Sonstiges

Stand Reparaturfonds per 31.12.2025:  € 370.939,01

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 139
fGEE: 1,96
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung


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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1051899032 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 18:20 Uhr

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