Große renovierte 4 Zimmerwohnung nahe Bodensee

92,57
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 25.07.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1737463934
Bild 1 von 14 - Portale
Bild 2 von 14 - Wohnbereich mit Blick in die Küche
Bild 3 von 14 - Blick in die Küche
Bild 4 von 14 - Wohnbereich
Bild 5 von 14 - Küche
Bild 6 von 14 - Küche
Bild 7 von 14 - Loggia
Bild 8 von 14 - Zimmer 1
Bild 9 von 14 - Bild
Bild 10 von 14 - Bad
Bild 11 von 14 - Stiegenhaus
Bild 12 von 14 - Flächenwidmungsplan
Bild 13 von 14 - Adressenplan
Bild 14 von 14 - Grundrissplan ohne Maßstab
€ 329.000€ 3.554,07/m²
€ 517,47 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Hagen Immobilientreuhand GmbH
Hagen Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


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KontaktMatthias Hagen

Objektstandort

Achsiedlungsstraße 69, 6900 Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    92,57 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    6,03 m²
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 329.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 517,47
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.554,07

Objektbeschreibung

Diese großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt und Raum für individuelle Gestaltung bietet.

Die naturnahe Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv: Der Bodensee, die Bregenzer Ache sowie ein idyllischer Radweg befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional für EUR 21.000,-- erworben werden.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung verbinden möchten.

2026 wurde das Dach erneuert!

Lage

Region: Bregenz (Ort)

Sonstiges

In den ausgewiesenen Betriebskosten, ist die Rücklage bereits inklusive: EUR 121,70 für die Wohnung und EUR 8,69 für den Tiefgaragenplatz.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,03 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 7.72 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2033-11-20
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1982
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 517,47 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 517,47 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,16
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Hagen Immobilientreuhand GmbH
Hagen Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
St.-Anna-Straße 16900 Bregenz
KontaktMatthias Hagen
Referenz IDHagen-00419
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1737463934 | Zuletzt geändert: 25.07.2026, 16:15 Uhr

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