Großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon an der Bregenzer Ach

98,71 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 11:29 Uhr | willhaben-Code: 2015582671
Bild 1 von 19 - Portale
Bild 2 von 19 - Wohnzimmer
Bild 3 von 19 - Wohnzimmer
Bild 4 von 19 - Wohnzimmer
Bild 5 von 19 - Wohnzimmer
Bild 6 von 19 - Essbereich
Bild 7 von 19 - Essbereich
Bild 8 von 19 - Küche
Bild 9 von 19 - Küche
Bild 10 von 19 - Zimmer 1
Bild 11 von 19 - Zimmer 1
Bild 12 von 19 - Zimmer 2
Bild 13 von 19 - Zimmer 2
Bild 14 von 19 - Zimmer 3
Bild 15 von 19 - Balkon
Bild 16 von 19 - Badezimmer
Bild 17 von 19 - Grunsrissplan ohne Maßstab
Bild 18 von 19 - Infrastruktur Quelle Google Maps
Bild 19 von 19 - Kostenloser Umzugsbus
€ 329.000€ 3.333,00/m²
€ 682,09 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Hagen Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktLisa Ströhle

Objektstandort

Achsiedlungsstraße 79, 6900 Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    98,71 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 329.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 682,09
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.333,00

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung mit 98 qm und Balkon

Viel Platz für die ganze Familie - großzügig wohnen, gemeinsam leben und sich zuhause fühlen.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit fast 100 qm Wohnfläche bietet viel Raum für Familien, die Wert auf ein komfortables und geräumiges Zuhause legen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes, kommunikatives Wohngefühl. Die Küche befindet sich harmonisch integriert in einer Ecke des Wohnbereichs und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf praktische Weise miteinander. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.

Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch ebenso wie für eine gemütliche Wohnlandschaft - ein idealer Ort für gemeinsame Familienabende und gesellige Stunden mit Freunden.

Drei Schlafzimmer - viel Platz für die Familie

Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine Familie. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Räume lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Momente. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort und ist gerade im Familienalltag besonders praktisch.

Ein besonderes Detail verbirgt sich unter dem derzeit verlegten Teppich: Darunter befindet sich ein schöner Parkettboden.

Lage

Region: Bregenz (Ort)

Sonstiges

Wichtig ist der Hinweis, dass diese tatsächlichen Kosten der Betriebskosten auf dem bisherigen Verbrauch von sechs Personen basieren und je nach Haushaltsgröße und individuellem Verbrauch entsprechend variieren können.
In den Betriebskosten ist die Rücklage in Höhe von EUR 207,00 bereits enthalten.

Die Wohnung ist noch voraussichtlich bis 2028 vermietet.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,03 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 7.91 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2035-04-29
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1979
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 682,09 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 682,09 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 71
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,18
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
St.-Anna-Straße 16900 Bregenz
KontaktLisa Ströhle
Referenz IDHagen-00543
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