Großzügige Gartenwohnung in Seenähe
133 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.09.2026, 11:59 Uhr | willhaben-Code: 1759776000
€ 740.000€ 5.563,91/m²
Objektstandort
Erlenstraße 1, 6911 Lochau, Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garten254 m²
- Terrasse32 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 740.000
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.563,91Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Lochau, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, befindet sich diese großzügige Gartenwohnung, die mit viel Platz und einem schönen Außenbereich überzeugt. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder für alle, die das Wohnen in Seenähe mit einem eigenen Garten verbinden möchten.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum zum Entspannen und Zusammensein. Ergänzt wird dieser durch ein separates Esszimmer sowie eine moderne Küche, die funktional und stilvoll zugleich ist.
Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Atmosphäre mit Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich bei jedem Wetter zu genießen.
Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und bietet somit eine perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Lebensqualität.
Im Kaufpreis enthalten sind 2 Carport-Plätze.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum zum Entspannen und Zusammensein. Ergänzt wird dieser durch ein separates Esszimmer sowie eine moderne Küche, die funktional und stilvoll zugleich ist.
Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Atmosphäre mit Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich bei jedem Wetter zu genießen.
Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und bietet somit eine perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Lebensqualität.
Im Kaufpreis enthalten sind 2 Carport-Plätze.
Lage
Region: Lochau (Ort)
Sonstiges
Das Haus umfasst nur 2 Wohneinheiten - die Verkäufer dieser Wohnung leben in der Wohnung Obergeschoß. Im Zuge des Verkaufs wird das Wohnungseigentum neu begründet. Dabei wird auch beschlossen: Abrechnungsschlüssel, Rücklage etc.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 32,00 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Gartenfläche: 254,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2031-04-27
- Verfügbar ab: Ab Sofort
- Baujahr: 1979
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,28
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1759776000 | Zuletzt geändert: 12.09.2026, 11:59 Uhr
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