Hard: Modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten100 m²
- Terrasse6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hard: Modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Garten
Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten und investieren Sie sicher und zukunftsorientiert.
Diese sehr gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Garten ist die Gelegenheit dafür und bietet eine ausgezeichnete Rendite.
Die Wohnanlage wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und 2006/2007 umfassend saniert.
Die gepflegte und bereits modernisierte Gartenwohnung ist im Erdgeschoss bzw. Hochparterre situiert.
Die Lage besticht durch Infrastruktur, Ruhe und Nähe zur Natur.
Der aktuelle Mietvertag mit den verlässlichen und ordentlichen Mietern ist noch bis zum 31.3.2027 befristet.
Details auf Anfrage
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar
1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 6,00 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Gartenfläche: 100 m²
- Kellerfläche: 9 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1977
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 316,99 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 402,39 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 402,39 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 43820,34 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 8070,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 9684,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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