Helle 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz - Seenähe und perfekte Infrastruktur
77,86 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 17:59 Uhr | willhaben-Code: 1530900413
€ 200.000€ 2.568,71/m²
€ 273,38 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Felchenstraße 12, 6900 Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche77,86 m²
- Zimmer3
- VerfügbarOktober 2026
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 200.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 273,38
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.568,71Objektbeschreibung
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in attraktiver Lage von Bregenz, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt und nahe der Grenze zu Hard. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die separate Küche sorgt für eine praktische Trennung zum großzügigen Wohnbereich. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche.
Besonders praktisch ist die Lage: Alles, was Sie im Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar.
Eine attraktive Wohnung für alle, die großzügige Räume, eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Bodensee miteinander verbinden möchten.
Die separate Küche sorgt für eine praktische Trennung zum großzügigen Wohnbereich. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche.
Besonders praktisch ist die Lage: Alles, was Sie im Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar.
Eine attraktive Wohnung für alle, die großzügige Räume, eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Bodensee miteinander verbinden möchten.
Sonstiges
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung (eigene Gastherme!)- die Heizkosten sind in der Vorschreibung der Hausverwaltung NICHT enthalten.
Jahresabrechnung 01.10.2024 bis 30.09.2025 = mtl. EUR 61,73
Jahresabrechnung 01.10.2024 bis 30.09.2025 = mtl. EUR 61,73
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
Flächen
- Kellerfläche: 11.80 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2032-08-17
- Verfügbar ab: Oktober 2026
- Baujahr: 1956
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 273,38 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 273,38 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 84
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,57
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Hagen Immobilientreuhand GmbH
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willhaben-Code: 1530900413 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 17:59 Uhr
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