Sonnendurchflutete Maisonettewohnung in Bregenz!

83
4 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 23.04.2026, 10:23 Uhr | willhaben-Code: 1277578729
Bild 1 von 8 - Terrasse
Bild 2 von 8 - Wohnbereich
Bild 3 von 8 - Wohnbereich
Bild 4 von 8 - Küche
Bild 5 von 8 - Schlafzimmer 1
Bild 6 von 8 - Schlafzimmer 2
Bild 7 von 8 - Büro
Bild 8 von 8 - Bad
€ 375.000Kaufpreis
€ 339,95 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien GmbH
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KontaktKarina Rath

Objektstandort

6900 Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 375.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 339,95
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Sonnendurchflutete 2-geschossige Wohnung mit ca. 83 m² und Dachterrasse


Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet auf rund 83 m² eine optimale Raumaufteilung. 


Im 2. OG befinden sich zwei Schlafzimmer (Option auf ein drittes), ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gang. Ein praktischer Einbauschrank unter der Stiege sorgt zusätzlich für Stauraum.


Im oberen Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Küchen-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Dachterrasse - perfekt, um den Tag bei wunderschönen Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen.


Details auf Anfrage


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 15,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1999
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 115,07 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 339,95 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 188000,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 11250,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 13500,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58,9
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,15
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rheinstraße 116900 Bregenz
KontaktKarina Rath
Referenz ID0020001487
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1277578729 | Zuletzt geändert: 23.04.2026, 10:23 Uhr

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