Toplage mit Seesicht: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz - ideal für Familien
97,61 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1297842986
€ 480.000€ 4.917,53/m²
€ 825,38 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Blumenstraße 7c, 6900 Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97,61 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon2,64 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 480.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 825,38
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.917,53Objektbeschreibung
Toplage mit Sicht zum See!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie drei Schlafzimmer.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in Bregenz schätzen.
Vor dem Haus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung, weiters ist ein Tiefgaragenplatz im Preis inklusive!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie drei Schlafzimmer.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in Bregenz schätzen.
Vor dem Haus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung, weiters ist ein Tiefgaragenplatz im Preis inklusive!
Lage
Region: Bregenz (Ort)
Sonstiges
Das Haus wurde zuletzt umfassend modernisiert;
in den ausgewiesenen Betriebskosten (Wohnung und Tiefgaragenplatz gemeinsam) ENTHALTEN:
- Rückzahlung eines Sanierungskredits mtl. 185,92 - Dieser Kredit läuft noch 8 Jahre.
- Rücklagendotierung mit mtl. 147,54
- Wasser/Kanal/Müll mtl. 52,69 (Stadtwerke direkt)
Für die Balkonverglasung liegt kein Baukonsens vor.
in den ausgewiesenen Betriebskosten (Wohnung und Tiefgaragenplatz gemeinsam) ENTHALTEN:
- Rückzahlung eines Sanierungskredits mtl. 185,92 - Dieser Kredit läuft noch 8 Jahre.
- Rücklagendotierung mit mtl. 147,54
- Wasser/Kanal/Müll mtl. 52,69 (Stadtwerke direkt)
Für die Balkonverglasung liegt kein Baukonsens vor.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 2,64 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 3.31 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-03-12
- Verfügbar ab: Sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 825,38 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 825,38 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 104
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,89
fGEE Energieklasse: D
Heizung: GasheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Hagen Immobilientreuhand GmbH
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willhaben-Code: 1297842986 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 12:20 Uhr
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