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Wohntraum in Schröcken mit Hauptwohnsitz oder Investorenmodell

Name: Wohntraum in Schröcken mit Hauptwohnsitz oder Investorenmodell
SKU: 1595670429
Price: 466095 EUR
Availability: InStock

67,55 m²

2 Zimmer

Terrasse, Balkon, Garten

Zuletzt geändert: 05.05.2026, 03:25 Uhr | willhaben-Code: 1595670429

€ 466.095Kaufpreis

PERFEKT IMMO GmbH

Unternehmen

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KontaktAlessandro Lenz

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6888 Schröcken, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Neuwertig
Wohnfläche
67,55 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
0
Böden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Garage
Barrierefrei
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
6,95 m²
Garten
23,68 m²
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 466.095

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Sonnberg Aparts - Investieren und Wohlfühlen

Das 2023 fertiggestellte Appartementhaus Sonnberg Aparts vereint hochwertige Bauqualität, moderne Architektur mit Lärchenholzfassade und ein professionelles Betreiberkonzept. Insgesamt umfasst das Haus 17 voll ausgestattete Appartements zwischen ca. 48 m² und 76 m², ergänzt durch Sauna, Skiraum, Waschbereiche sowie eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen, welche einzeln erworben werden können. Die 2 Baukörper sind unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden.

Die Apartments sind möbliert und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt mit professioneller touristischer Vermietung. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist möglich.

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH

Die Top 2 im Erdgeschoss des Haus 1 bietet auf rund 54 m² einen hellen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie eine Terrasse mit Gartenanteil.

Lage

In sonniger Südlage von Schröcken-Oberboden, am Übergang zwischen Bregenzerwald und Arlberg, befinden sich die Sonnberg Aparts. Das Objekt liegt im Skigebiet Lech-Warth-Schröcken, mit Skibus-Haltestelle in ca. 100 m Entfernung. Im Sommer idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge. Hervorragende Erreichbarkeit über den Bregenzerwald oder das Tiroler Lechtal. Die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeit-, Natur- und Genussmöglichkeiten entlang der bekannten Käsestraße.

Region: Ski Arlberg

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7500m
Klinik <7000m
Apotheke <7500m

Kinder / Schulen
Schule <7500m
Kindergarten <7500m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <7500m
Einkaufszentrum <7500m

Sonstige
Bank <7000m
Polizei <7000m
Post <7000m

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Balkonfläche:6,95 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Voll möbliert
Barrierefrei
Holzbauweise
Gäste-WC: 1

Flächen

Gartenfläche: 23,68 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: EG
Anzahl Badezimmer: 1
Stellplatz: TIEFGARAGE
Kabel/Sat TV
Baujahr: 2023
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 1,8 %

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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