Zeitloses Design trifft auf Wohnen in Seenähe

72 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1161859058
Bild 1 von 5 - Wohnbereich
Bild 2 von 5 - Terrasse
Bild 3 von 5 - Küche
Bild 4 von 5 - Schlafzimmer
Bild 5 von 5 - Kinderzimmer
€ 449.000€ 6.236,11/m²

SkyLead Real GmbH - Bregenz
SkyLead Real GmbH - Bregenz

Unternehmen


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KontaktDean Jung

Objektstandort

6900 Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    auf Anfrage
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 449.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.236,11

Objektbeschreibung

Highlights der Immobilie:

+ Erstbezug im April 2019 – modernes Wohnen mit zeitlosem Charakter.
+ Stylischer Industrie-Charme: Sichtbetondecken treffen auf warme Holzböden und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
+ Großzügige Terrasse mit 13m² – perfekt für entspannte Stunden und gemütliche Momente im Freien.
+ Komfort-Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive Motorradabstellplatz und eigener E-Ladestation ist bereits im Kaufpreis enthalten.
+ Optionaler Zusatzstellplatz: Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann nach Vereinbarung gemietet oder gekauft werden.
+ Mehr Privatsphäre: Fünf separate Eingänge sorgen dafür, dass Sie sich Ihren Eingang nur mit drei weiteren Nachbarn teilen.
+ Rundum komfortabel: Maßgefertigte Insektenschutzgitter an allen Fenstern und der Terrassentür.
+ Heimkino-Vorbereitung: Bereits verlegte Lautsprecherkabel für unvergessliche Filmabende in den eigenen vier Wänden.
+ Modern vernetzt: Cat-7-Netzwerkanschlüsse in der TV-Nische und in beiden Schlafzimmern.

Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße – doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat!

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 3900827

Schulen:

Ob für die Kleinsten oder für junge Erwachsene – hier wachsen Kinder in einem Umfeld auf, das kurze Wege und wertvolle Zeit für die Familie schenkt. Von Spielgruppen und Kindergärten bis hin zu Volksschule, Hauptschule, Polytechnischer Schule und Bundeshandelsakademie ist alles bequem zu Fuß erreichbar. So wird der Alltag ein Stück leichter und es bleibt mehr Zeit für das, was wirklich zählt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, befindet sich in der näheren Umgebung: Ob Eurospar, Hofer, Friseur, Apotheken, Banken oder gemütliche Gastronomiebetriebe – hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und angenehmem Alltagskomfort. So bleibt mehr Zeit für die schönen Momente des Lebens.

Öffentlicher Verkehr:

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in maximal fünf Gehminuten – für ein rundum unkompliziertes und flexibles Leben. So bleiben Sie jederzeit mobil und genießen die Freiheit, Ihren Alltag ganz entspannt zu gestalten.

Lage

  • Region: Vorarlberg
  • Das Topobjekt befindet sich in Bregenz und überzeugt durch eine hervorragende öffentliche Busanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Genießen Sie die besondere Lebensqualität dieser charmanten Stadt und entdecken Sie am Wochenende verträumte Plätze am Bodensee, die zum Spazieren, Durchatmen und Verweilen einladen. Oder machen Sie sich auf den Weg zum geliebten Pfänder-Gipfel und lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht über den Bodensee verzaubern.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 30
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 34 kWh / ( m².a )
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: auf Anfrage
  • Baujahr: 2016
  • Energieausweis EEB-Klasse: B

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B<br>
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Bregenz
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Unternehmen


Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDean Jung
Referenz ID6786602
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1161859058 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 10:20 Uhr

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