5-Zimmer-Eigentumswohnung in Dornbirn zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine 2-geschoßige, ca. 103 m² große, für Familien perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage (BJ 2001). Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Stadtbus vor der Haustür, Bahn 500m).

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Spar, Sutterlüty, Hofer, DM, Bioladen, …)

Ein städtischer Kindergarten befindet sich gegenüber.

Raumaufteilung & Details

Untergeschoß:

• 4 getrennt begehbare Schlafzimmer
• Bad und WC getrennt
• Abstellraum

Obergeschoß:

• Wohnküche: 37 m² groß, lichtdurchflutet und mit Zugang zur 25 m² großen Terrasse, die teilweise überdacht und mit einer Markise bestückt ist.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (6 m²) und ein überdachter Carport mit angeschlossenem kleinem Schopf.

Kaufpreis: € 470.000

Betriebskosten: derzeit monatlich € 478 (inklusive € 173 Reparaturfonds)

Große Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt (Dach, Terrasse und Fassade), so dass in nächster Zeit keine größeren Ausgaben anstehen.

Privatverkauf - KEINE Maklerprovision (Sie sparen ca. 3,6 %)!

Hinweis: Es fallen die gesetzlichen Kaufnebenkosten in Österreich an (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtung).