Charmante 2,5 Zimmer Wohnung in schöner Lage in Dornbirn
61 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 11:18 Uhr | willhaben-Code: 2072788557
€ 279.000€ 4.573,77/m²
€ 360,75 Monatliche Kosten
Objektstandort
Sandgasse 19d, 6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon4,7 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 279.000
Monatliche Kosten€ 360,75
Maklerprovision: Vermittlungsprovision
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.573,77Objektbeschreibung
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Dornbirn - mit Potenzial zum Wohntraum!
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Charme und viel Potenzial? Dann könnte diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Dornbirn genau das Richtige für Sie sein!
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1971 und bietet eine tolle Grundlage, um mit wenigen Handgriffen ein gemütliches und individuelles Zuhause zu schaffen.
Ein besonderes Plus ist die Küche, die bereits vor einiger Zeit erneuert wurde und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Dadurch ist ein wichtiger Bereich der Wohnung bereits modernisiert.
Abgesehen von kleineren Schönheitsarbeiten sind keine größeren Veränderungen nötig, um aus dieser Wohnung ein echtes Schmuckstück zu machen. Mit etwas Liebe und persönlichen Ideen lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten - ganz nach dem eigenen Geschmack.
Ihre Chance, Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Ob als erstes Eigenheim, gemütliche Wohnung für Singles oder Paare oder als interessante Anlageimmobilie - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser 2,5-Zimmer-Wohnung in Dornbirn!
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Charme und viel Potenzial? Dann könnte diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Dornbirn genau das Richtige für Sie sein!
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1971 und bietet eine tolle Grundlage, um mit wenigen Handgriffen ein gemütliches und individuelles Zuhause zu schaffen.
Ein besonderes Plus ist die Küche, die bereits vor einiger Zeit erneuert wurde und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Dadurch ist ein wichtiger Bereich der Wohnung bereits modernisiert.
Abgesehen von kleineren Schönheitsarbeiten sind keine größeren Veränderungen nötig, um aus dieser Wohnung ein echtes Schmuckstück zu machen. Mit etwas Liebe und persönlichen Ideen lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten - ganz nach dem eigenen Geschmack.
Ihre Chance, Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Ob als erstes Eigenheim, gemütliche Wohnung für Singles oder Paare oder als interessante Anlageimmobilie - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser 2,5-Zimmer-Wohnung in Dornbirn!
Sonstiges
Baujahr: 1971
Wohnfläche ca. 61 m²; bestehend aus:
Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer
weiters:
Balkon ca. 4,71 m²
Kellerabteil ca. 3,59 m²
Kaufpreis Wohnung EUR 279.000,00
Monatliche Betriebskosten: EUR 360,75 (inkl. Reparaturfond EUR 69,03)
Stand Reparaturfond per 31.12.2025: EUR 39.119,68
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Wohnfläche ca. 61 m²; bestehend aus:
Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer
weiters:
Balkon ca. 4,71 m²
Kellerabteil ca. 3,59 m²
Kaufpreis Wohnung EUR 279.000,00
Monatliche Betriebskosten: EUR 360,75 (inkl. Reparaturfond EUR 69,03)
Stand Reparaturfond per 31.12.2025: EUR 39.119,68
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 4,70 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 1971
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 360,75 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 360,75 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 360,75 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 2072788557 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 11:18 Uhr
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