Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lustenau
69,59 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1814265526
€ 294.000€ 4.224,75/m²
€ 304 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Sandstraße 6, 6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche69,59 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Gesamtfläche86,68 m²
- VerfügbarAnfang 2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 294.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 304
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.224,75Objektbeschreibung
Diese gemütliche, zweistöckige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Lustenau bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Flur mit Wohnbereich, ein Badezimmer sowie eine separate Küche. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ruhiger Stunden im Freien ein.
Im oberen Geschoß der Wohnung gibt es weiters einen Dachbodenraum.
Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Flur mit Wohnbereich, ein Badezimmer sowie eine separate Küche. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ruhiger Stunden im Freien ein.
Im oberen Geschoß der Wohnung gibt es weiters einen Dachbodenraum.
Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Lage
Region: Lustenau (Ort)
Sonstiges
Die ausgewiesene Gesamtwohnnutzfläche bezieht sich auf das Nutzwertgutachten und beinhaltet ausdrücklich auch Flächen mit Raumhöhe unter 1,80m.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,28 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 86,68 m²
- Kellerfläche: 4.26 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-10-04
- Verfügbar ab: Anfang 2027
- Baujahr: 1988
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 304,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 304,00 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,52
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Hagen Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1814265526 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:00 Uhr
! Anzeige melden