Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof Dornbirn
45 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 08:56 Uhr | willhaben-Code: 1043798138
€ 182.000€ 4.044,44/m²
Objektstandort
Rohrbach 2, 6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 182.000
Maklerprovision: 3,6 % Vermittlungshonorar
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.044,44Objektbeschreibung
.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
einer Wohnanlage mit Singleappartements in
zentrumsnaher Lage von Dornbirn.
Auf rund 45 m² bietet sie eine kompakte und gut nutzbare
Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder
als interessante Anlageimmobilie.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde
über die Jahre gut instand gehalten. Beheizt wird sie mittels Gasheizung.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege:
Der Dornbirner Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist eine attraktive Option für alle, die eine
überschaubare Wohnfläche, eine zentrale Lage schätzen -
sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
einer Wohnanlage mit Singleappartements in
zentrumsnaher Lage von Dornbirn.
Auf rund 45 m² bietet sie eine kompakte und gut nutzbare
Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder
als interessante Anlageimmobilie.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde
über die Jahre gut instand gehalten. Beheizt wird sie mittels Gasheizung.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege:
Der Dornbirner Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist eine attraktive Option für alle, die eine
überschaubare Wohnfläche, eine zentrale Lage schätzen -
sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Sonstiges
.
Wohnfläche ca. 45 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche
Schlafzimmer, Bad/WC, Gang
weiters:
Kleiner, nach Westen ausgerichteter Balkon
Tiefgaragenplatz Nr. 38
Kellerabteil
Kaufpreis Wohnung Top 23: EUR 182.000,00
Kaufpreis Tiefgarage Nr. 38: EUR 20.000,00
Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 380,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. EUR 64,00)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2025: ca. EUR 118.413,00
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Wohnfläche ca. 45 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche
Schlafzimmer, Bad/WC, Gang
weiters:
Kleiner, nach Westen ausgerichteter Balkon
Tiefgaragenplatz Nr. 38
Kellerabteil
Kaufpreis Wohnung Top 23: EUR 182.000,00
Kaufpreis Tiefgarage Nr. 38: EUR 20.000,00
Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 380,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. EUR 64,00)
Stand Reparaturfonds per 31.12.2025: ca. EUR 118.413,00
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Baujahr: 1997
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 20000.00 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
WBS Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1043798138 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 08:56 Uhr
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