Große 5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garten & viel Stauraum in Dornbirns Zentrum

117,04 m²
5,5 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:13 Uhr | willhaben-Code: 929260187
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Bild 11 von 16 - Küche Eisengasse
Bild 12 von 16 - Küche Eisengasse
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Bild 14 von 16 - Küche Eisengasse
Bild 15 von 16 - Schlafzimmer 1
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€ 359.000€ 3.067,33/m²
€ 183 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Breuss & Partner GmbH
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KontaktMag. iur. Johannes Breuss

Objektstandort

6850 Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    117,04 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 359.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 113
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 183
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.067,33

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn.


Diese großzügige, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit 117,04 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen Haus aus ca. 1900, das seit 1985 als gepflegtes Zweifamilienhaus geführt wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.


Die Küche wurde vor rund 4 Jahren erneuert, das Badezimmer vor etwa 10 Jahren modernisiert und verfügt über Fenster sowie Badewanne. Ein Fernwärmeanschluss ist möglich und bietet zusätzliche Zukunftsperspektive.


Ein Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ergänzt durch die Gartenmitbenutzung.


Außergewöhnlich viel Stauraum bieten drei große Kellerräume sowie großzügige Abstellflächen im Dachboden. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.


Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.


Kaufpreis: 359.000 EUR.


 


 


 



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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.



Lage

Willkommen in der charmanten Wohnung in 6850 Dornbirn, Vorarlberg! Diese attraktive Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Supermärkte. Genießen Sie die Nähe zu Bäckereien, einem Einkaufszentrum und Banken. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls in der Nähe, während die Polizei und die Post für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Klinik <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 113 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 183 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 183 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2% des Kaufpreises zzgl Ust und Barauslagen

Heizung

Heizung: Gasheizung


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Breuss & Partner GmbH
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Adresse
Marktstraße 386850 Dornbirn
KontaktMag. iur. Johannes Breuss
Referenz ID5360/2053
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willhaben-Code: 929260187 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:13 Uhr

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