Klein, fein und zentral 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn
55 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 08:43 Uhr | willhaben-Code: 934427804
€ 335.000€ 6.090,91/m²
€ 270 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Weppach 1F, 6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- VerfügbarDezember 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse13 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 335.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 270
Maklerprovision: Vermittlungsprovision
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.090,91Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn verbindet angenehmes Wohnen mit einer attraktiven, zentrumsnahen Lage. Wer Wert auf Ruhe, kurze Wege und ein schönes Wohnumfeld legt, findet hier eine interessante Immobilie mit viel Potenzial.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnbereich um einen wunderbaren Platz im Freien und bietet Raum für entspannte Stunden - vom gemütlichen Frühstück am Morgen bis zum ruhigen Ausklang des Tages.
Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt und ein komfortables Wohngefühl schafft. Die ruhige Umgebung sorgt dabei für eine angenehme Atmosphäre, während das Dornbirner Zentrum mit seinen vielfältigen Angeboten schnell erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Somit bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus privater Rückzugsmöglichkeit und urbaner Lebensqualität.
Die Highlights im Überblick:
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung
Ruhige und angenehme Wohnlage
Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
Funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung
Zentrumsnahe Lage in Dornbirn
Gute Infrastruktur und kurze Wege
Hoher Freizeit- und Erholungswert
Interessante Option für Eigennutzer oder Anleger
Eine Wohnung, die vieles verbindet:
Ruhe und Zentrumsnähe, Innen- und Außenbereich sowie Wohnkomfort und Potenzial. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Dornbirn ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Wohnwert suchen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnbereich um einen wunderbaren Platz im Freien und bietet Raum für entspannte Stunden - vom gemütlichen Frühstück am Morgen bis zum ruhigen Ausklang des Tages.
Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt und ein komfortables Wohngefühl schafft. Die ruhige Umgebung sorgt dabei für eine angenehme Atmosphäre, während das Dornbirner Zentrum mit seinen vielfältigen Angeboten schnell erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Somit bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus privater Rückzugsmöglichkeit und urbaner Lebensqualität.
Die Highlights im Überblick:
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung
Ruhige und angenehme Wohnlage
Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
Funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung
Zentrumsnahe Lage in Dornbirn
Gute Infrastruktur und kurze Wege
Hoher Freizeit- und Erholungswert
Interessante Option für Eigennutzer oder Anleger
Eine Wohnung, die vieles verbindet:
Ruhe und Zentrumsnähe, Innen- und Außenbereich sowie Wohnkomfort und Potenzial. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Dornbirn ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Wohnwert suchen.
Sonstiges
Baujahr: 2007
Wohnfläche ca. 55 m²; bestehend aus:
Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum/Garderobe.
weiters:
Terrasse ca. 13 m²
Kellerabteil
Tiefgaragenparkplatz Nr. 82
Kaufpreis Wohnung EUR 335.000,00
Kaufpreis Tiefgaragenparkplatz je EUR 25.000,00
Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 270,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. EUR 73,76)
Stand Reparaturfond per 31.12.2025 EUR 67.154,75
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Wohnfläche ca. 55 m²; bestehend aus:
Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum/Garderobe.
weiters:
Terrasse ca. 13 m²
Kellerabteil
Tiefgaragenparkplatz Nr. 82
Kaufpreis Wohnung EUR 335.000,00
Kaufpreis Tiefgaragenparkplatz je EUR 25.000,00
Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 270,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. EUR 73,76)
Stand Reparaturfond per 31.12.2025 EUR 67.154,75
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 13,00 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Dezember 2026
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 270,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 270 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 270,00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 934427804 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 08:43 Uhr
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