Wohnen mit Hauscharakter - 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und eigenem Eingang
62,27 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 09:02 Uhr | willhaben-Code: 1805241996
€ 349.000€ 5.604,63/m²
€ 656,62 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Siegfried-Fußenegger-Straße 26, 6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62,27 m²
- Zimmer3
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Garten51,13 m²
- Terrasse10,08 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 349.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 656,62
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.604,63Objektbeschreibung
Privatsphäre, Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur - vereint in einer besonderen Eigentumswohnung!
Diese liebevoll gepflegte und laufend modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet ein Wohngefühl wie im eigenen kleinen Haus.
Der separate Wohnungseingang, die großzügige Terrasse und der direkt zugängliche Gartenbereich sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Der helle Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, zwei gemütliche Zimmer sowie das stilvoll renovierte Badezimmer schaffen ein einladendes Zuhause.
Die Highlights auf einen Blick
- Eigener Wohnungseingang - Wohnen mit Hauscharakter
- Großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
- Ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
- Carport-Stellplatz und Kellerabteil
- Eigener Waschraum
- Gepflegte Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten
- Laufende Modernisierungen und Investitionen in die Wohnanlage
Ideal für Paare, kleine Familien und alle, die die Vorzüge einer Wohnung mit dem besonderen Wohngefühl eines Hauses verbinden möchten.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Diese liebevoll gepflegte und laufend modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet ein Wohngefühl wie im eigenen kleinen Haus.
Der separate Wohnungseingang, die großzügige Terrasse und der direkt zugängliche Gartenbereich sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Der helle Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, zwei gemütliche Zimmer sowie das stilvoll renovierte Badezimmer schaffen ein einladendes Zuhause.
Die Highlights auf einen Blick
- Eigener Wohnungseingang - Wohnen mit Hauscharakter
- Großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
- Ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
- Carport-Stellplatz und Kellerabteil
- Eigener Waschraum
- Gepflegte Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten
- Laufende Modernisierungen und Investitionen in die Wohnanlage
Ideal für Paare, kleine Familien und alle, die die Vorzüge einer Wohnung mit dem besonderen Wohngefühl eines Hauses verbinden möchten.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Lage
Region: Dornbirn (Ort)
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.14 km
Grundschule 0.98 km
Hauptschule 0.64 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.20 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.14 km
Grundschule 0.98 km
Hauptschule 0.64 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.20 km
Sonstiges
Dann setzen sich die 656,62 EUR Betriebskosten so zusammen:
Gesamt: 656,62 EUR
Reparaturfonds: 288,00 EUR
Verbleibende Betriebskosten: 368,62 EUR
Gesamt: 656,62 EUR
Reparaturfonds: 288,00 EUR
Verbleibende Betriebskosten: 368,62 EUR
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 10,08 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 51,13 m²
- Kellerfläche: 4.76 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-02-03
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1995
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 656,62 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 656,62 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 71
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1805241996 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 09:02 Uhr
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