2-Zimmer-Terrassenwohnung - Altach, Löwengasse / Top 5

52,35
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 03:33 Uhr | willhaben-Code: 1474489878
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€ 388.000Kaufpreis

Rimo Immobilien GmbH
Rimo Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMag. Daniel Ströhle

Objektstandort

Löwengasse, 6844 Altach, Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    52,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    voraussichtlich 2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    16,02 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 388.000
Zusatzinformation: KFZ-Tiefgaragenabstellplatz = 27.000 EUR / TG-Motorradabstellplatz = 7.000 EUR

Objektbeschreibung

Wohnbauförderung möglich!

 


In Altach entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit nur wenigen Einheiten - perfekt für alle, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Nachhaltigkeit legen.


Die großzügig geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und helle Wohnräume. Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit genießen Sie hier die ideale Balance aus Entspannung und urbaner Nähe.


 


Besondere Highlights:


 


  • Großzügige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles


  •  10 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt im Haus


  • Effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliches Wohnen


  • Moderne hinterlüftete Holzfassade mit natürlicher Ausstrahlung


  • ️ Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung mit Kühlfunktion


  • Glasfaseranschluss vorhanden - optimal für Homeoffice und Streaming
     


Dieses Projekt vereint architektonische Eleganz mit zukunftsweisender Technik - ein Zuhause zum Wohlfühlen, nachhaltig und werthaltig.


 


Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.


In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der B&S 69 Wohnbau GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.


 


Fazit:


 


Dieses Neubauprojekt vereint ästhetisches Design, wohnlichen Komfort und ein hohes Maß an Nachhaltigkeit.
Die großzügigen Grundrisse, die moderne Haustechnik und die ruhige, dennoch zentrale Lage schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen Rückzugsort wie Lebensmittelpunkt ist.


Insgesamt entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Wohlbefinden gerecht werden.


 


Jetzt melden - und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken!


 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


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Kleinwohnanlage mit Kühlung, zentral gelegen in Altach


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Lage

Das Wohnbauprojekt in der Löwengasse in Altach besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, während Banken und Geldautomaten für Ihre finanziellen Angelegenheiten sorgen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind optimal. Hier wohnen Sie komfortabel und gut vernetzt!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <600m
Krankenhaus <2700m
Klinik <8800m

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <500m
Universität <9250m
Höhere Schule <1850m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <3150m

Verkehr
Autobahnanschluss <775m
Bahnhof <975m
Flughafen <5200m

Sonstige
Bank <350m
Post <1900m
Polizei <375m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 16,02 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Flachdach
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 5.18 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 5
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2033-05-08
  • Energiepass HWB: 33.52 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: voraussichtlich 2027
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • KFZ-Tiefgaragenabstellplatz = 27.000 EUR / TG-Motorradabstellplatz = 7.000 EUR
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 % zzgl. 20 % USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,52
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Kleinwohnanlage mit Kühlung, zentral gelegen in Altach

  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche
    46,19–90,04 m²
  • Preis
    € 342.000–675.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Rimo Immobilien GmbH
Rimo Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Marktplatz 76800 Feldkirch
KontaktMag. Daniel Ströhle
Referenz ID5681/568

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willhaben-Code: 1474489878 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 03:33 Uhr

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