Besondere Altbauwohnung mit Garten, Holzofen und viel Stauraum

Diese liebevoll teilrenovierte Eigentumswohnung vereint den Charme eines gepflegten Altbaus mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in der beliebten Südtiroler Siedlung in der Ringstraße in Götzis.

Das Haus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten und liegt am ruhigen Ende der Siedlung. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.

Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen und viel Platz zum Wohlfühlen.

Zu den Highlights der Wohnung zählen:

• Hochwertige, maßgefertigte Tischlerküche mit offenem Essbereich
• Renoviertes Badezimmer und separates WC
• Teilweise Fußbodenheizung
• Neu geschliffener, lackierter und versiegelter Stäbchenparkettboden
• Gemütlicher Holzofen für behagliche Winterabende
• Eigene, unabhängige Gasheizung

Besonders viel Stauraum bieten der großzügige Keller mit Waschküche sowie der geräumige Dachboden – ein echtes Plus, das heute nur noch selten zu finden ist.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor und neben dem Haus.

Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen, besonders attraktiv.

Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit Charakter, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlich viel Stauraum in einer der begehrtesten Wohnlagen von Götzis zu erwerben.

Privatverkauf – keine Makleranfragen oder Vermittlungsangebote erwünscht.

Die Wohnung befindet sich in der Ringstraße 33 in Götzis, einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Wohnlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen liegen nur etwa zehn Gehminuten entfernt.

Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während die hervorragende Infrastruktur kurze Wege im Alltag ermöglicht. Auch Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Spazierwege sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.