Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Feldkirch - ideale Lage in Krankenhausnähe
35 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 12:56 Uhr | willhaben-Code: 1131540663
€ 170.000€ 4.857,14/m²
€ 206,52 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Wolf-Huber-Straße 14, 6800 Feldkirch, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Kaufpreis€ 170.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 206,52
Maklerprovision: Vermittlungsprovision
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.857,14Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche in guter Lage in Feldkirch, nur 5 Gehminuten vom Landeskrankenhaus Feldkirch entfernt.
Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1966 und wurde 2026 umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Dank ihrer praktischen Größe und der Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Anlageobjekt zur Vermietung.
Attraktive Lage mit vielen Möglichkeiten:
Die Wohnung punktet durch ihre Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Nähe zur Stadt Feldkirch bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.
Auch Liechtenstein ist gut erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Berufspendler und Grenzgänger interessant macht.
Die Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die eine kleine Immobilie in Feldkirch suchen - sei es zur Eigennutzung oder als Investition.
Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1966 und wurde 2026 umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Dank ihrer praktischen Größe und der Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Anlageobjekt zur Vermietung.
Attraktive Lage mit vielen Möglichkeiten:
Die Wohnung punktet durch ihre Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Nähe zur Stadt Feldkirch bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.
Auch Liechtenstein ist gut erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Berufspendler und Grenzgänger interessant macht.
Die Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die eine kleine Immobilie in Feldkirch suchen - sei es zur Eigennutzung oder als Investition.
Sonstiges
Baujahr: 1966
die Wohnung wurde 2016/2017 umfassend saniert
Fenster, Verschattungen und Fassade wurden 2026 erneuert
Wohnfläche ca. 35 m²; bestehend aus:
Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum/Garderobe.
weiters:
Kellerabteil, nicht parifiziert, Nutzungsregelung
Dachbodenabteil, nicht parifiziert
Kaufpreis Wohnung EUR 170.000,00
Monatliche Betriebskosten: EUR 206,52
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von EUR 78,76)
Stand Reparaturfond per 31.12.2025 EUR 594.403,33
nach umfassenden Sanierungen im Jahre 2026 ist der Reparaturfond nahezu aufgebraucht.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
die Wohnung wurde 2016/2017 umfassend saniert
Fenster, Verschattungen und Fassade wurden 2026 erneuert
Wohnfläche ca. 35 m²; bestehend aus:
Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum/Garderobe.
weiters:
Kellerabteil, nicht parifiziert, Nutzungsregelung
Dachbodenabteil, nicht parifiziert
Kaufpreis Wohnung EUR 170.000,00
Monatliche Betriebskosten: EUR 206,52
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von EUR 78,76)
Stand Reparaturfond per 31.12.2025 EUR 594.403,33
nach umfassenden Sanierungen im Jahre 2026 ist der Reparaturfond nahezu aufgebraucht.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1966
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 206,52 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 206,52 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 206,52 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1131540663 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 12:56 Uhr
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