Große Dachgeschosswohnung in schöner, ruhiger Lage
120,02 m²
5 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 13.09.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1420048362
€ 465.000€ 3.874,35/m²
Objektstandort
Major-Ellensohn-Straße 51, 6840 Götzis, Feldkirch, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche120,02 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Gesamtfläche127,03 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Dachterrasse
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 465.000
Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.874,35Objektbeschreibung
Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein großes Badezimmer. Zudem bietet diese Wohnung eine sonnige Dachterrasse sowie einen Balkon mit tollem Ausblick.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage. Die Zufahrt ist mit dem Auto nur von Westen her möglich; Durchfahrt nur für Fahrräder - somit kein Durchzugsverkehr!
Eine Einzelgarage ist vorhanden sowie ausreichend Außenstellplätze. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot!
Das Haus selbst ist voll unterkellert - ca. 50% des Kellers sind dieser Wohnung zugeordnet.
Gaube Dachwohnung (Flachdach) erneuert ca. 2017
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage. Die Zufahrt ist mit dem Auto nur von Westen her möglich; Durchfahrt nur für Fahrräder - somit kein Durchzugsverkehr!
Eine Einzelgarage ist vorhanden sowie ausreichend Außenstellplätze. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot!
Das Haus selbst ist voll unterkellert - ca. 50% des Kellers sind dieser Wohnung zugeordnet.
Gaube Dachwohnung (Flachdach) erneuert ca. 2017
Lage
Region: Götzis (Ort)
Sonstiges
W2 Obergeschoß Wohnnutzfläche 120,02 m² (zzgl. 7,01 m² mit Raumhöhe unter 1,80m) + Balkon 8,05 m² + Terrasse 27,27 m²
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die Straße Major-Ellensohn-Str. (öffentliches Gut).
Im Zuge des Verkaufs werden die Kellerräume neu zugeordnet.
Entlang der westlichen Grenze ist das Grundstück mit einem verbücherten Geh- und Fahrrecht zugunsten GSt. 5356/2 belastet. Siehe Teilungsplan bei der Fotodokumentation.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die Straße Major-Ellensohn-Str. (öffentliches Gut).
Im Zuge des Verkaufs werden die Kellerräume neu zugeordnet.
Entlang der westlichen Grenze ist das Grundstück mit einem verbücherten Geh- und Fahrrecht zugunsten GSt. 5356/2 belastet. Siehe Teilungsplan bei der Fotodokumentation.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 35,32 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 127,03 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2032-11-08
- Baujahr: 1993
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 129
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,02
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Hagen Immobilientreuhand GmbH
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willhaben-Code: 1420048362 | Zuletzt geändert: 13.09.2026, 13:20 Uhr
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