PROVISIONSFREI - Exklusive, helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang, Lift & herrlichem Bergpanorama in Sulz

Objektbeschreibung

In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Sulz gelangt diese helle, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 104,72 m² Wohnfläche zum provisionsfreien Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer modernen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2015 und ist bequem und barrierefrei mit dem Lift erreichbar.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Wohnräume und die hochwertige Ausstattung, die ein angenehmes und komfortables Wohngefühl vermitteln.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die durch eine großzügige Lichtkuppel mit natürlichem Tageslicht versorgt wird.

Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche und großzügiger Kochinsel. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein stilvoller Kamin sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit.

Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das großzügige, modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einer hochwertigen Waschtischanlage und geschmackvoll aufeinander abgestimmten Materialien. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Hochwertige Holzböden, stilvolle Innentüren, Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien an sämtlichen Fenstern unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist innerhalb der Wohnräume schwellenlos gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Panoramablick auf die umliegende Bergwelt bis in Richtung Schweiz. Die ca. 59 m² große Dachterrasse mit Markise bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für die Aufstellung eines Whirlpools oder schwerer Pflanzgefäße liegt eine entsprechende Genehmigung vor, wodurch sich zusätzliche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil sowie eine zusätzliche Abstellbox bieten ausreichend Park- und Staumöglichkeiten. Alle drei Bereiche verfügen jeweils über einen eigenen Stromanschluss.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Felixa-Bongert-Straße 9 in 6832 Sulz, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Vorarlberger Vorderland.

Die Gemeinde Sulz bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Die nahegelegene Autobahnanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über ansprechend gestaltete Grünflächen und einen gemeinschaftlichen Spielbereich.