Ruhig gelegende Gartenwohnung in Tisis

69
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 15:57 Uhr | willhaben-Code: 1269280215
Bild 1 von 5 - Terrasse+Garten
Bild 2 von 5 - Wohnbereich
Bild 3 von 5 - Küche
Bild 4 von 5 - Schlafzimmer
Bild 5 von 5 - Kinderzimmer
€ 389.000Kaufpreis

SkyLead Real GmbH - Bregenz
SkyLead Real GmbH - Bregenz

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KontaktCarmen Pfanner

Objektstandort

6800 Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    auf Anfrage
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    129 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Gemütliche Gartenwohnung – ideal auch für Home-Office

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen kompakten, zugleich sehr gut durchdachten Grundriss, der ein besonders behagliches Wohngefühl vermittelt.
Der offene Küchen- und Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der nahtlos in die Terrasse sowie den großzügigen Garten übergeht.
Das Schlafzimmer sowie die Kinderzimmer sind etwas kompakter geschnitten, bieten jedoch ausreichend Platz für eine angenehme Nutzung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine.

Aktuell werden die Dachfenster sowie das Dach der Anlage erneuert, was den Wohnwert zusätzlich steigert und eine nachhaltige Investition in die Zukunft darstellt.

11 Besucherparkplätze sind vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen!

Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg +43 676 411 2002

Schulen:
Die Pädagogische Hochschule ist in etwa einer halben Stunde bequem zu Fuß erreichbar; mit einem E-Bike verkürzt sich die Wegzeit entsprechend deutlich. Die Volksschule befindet sich in rund 700 Meter Entfernung, während die Mittelschule etwas weiter entfernt liegt und ebenfalls gut erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein SPAR-Markt ist mit dem Fahrrad oder E-Bike in nur etwa fünf Minuten bequem erreichbar. Die Innenstadt liegt rund fünf Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Banken sowie Apotheken.

Kulinarisch ist ebenfalls für Abwechslung gesorgt: Ein indisches Restaurant befindet sich praktisch gleich um die Ecke, während ein beliebtes Schnitzelhaus in kurzer Distanz ebenfalls gut erreichbar ist.

Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Stadtbuslinien 407, 408 und 409 befinden sich in nur etwa 100 Metern Entfernung und sind somit bequem fußläufig erreichbar.

Lage

  • Region: Vorarlberg
  • Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage und ist von weitläufigen Waldflächen umgeben – ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Durchatmen in der Natur. In unmittelbarer Nähe lädt das idyllische Tisner Ried dazu ein, den Kopf frei zu bekommen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Besonders hervorzuheben ist zudem die vorhandene Wassertretanlage, die nicht nur erfrischend wirkt, sondern auch als wohltuend und gesundheitsfördernd – insbesondere bei geschwollenen Füßen – gilt.Die Wohnanlage selbst liegt in einer ausgesprochen ruhigen Gegend und bietet somit ein harmonisches, entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 129 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 12
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 180 kWh / ( m².a )
  • Energiepass HWB: 180 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: auf Anfrage
  • Baujahr: 1986

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: E<br>
fGEE: 2,13
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Bregenz
SkyLead Real GmbH - Bregenz

Unternehmen


Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktCarmen Pfanner
Referenz ID6729064
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1269280215 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 15:57 Uhr

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