Wohnanlage "Sonnenseite" - Wunderbare 2-Zimmer-Gartenwohnung - Top 2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche52,80 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2
- BödenParkett
- Verfügbarvoraussichtlich Ende 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten80 m²
- Loggia6,75 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnbauförderung möglich (Gilt für die Tops 1 - 4)!
Willkommen in der Wohnanlage "Sonnenseite" auf der Bleiche 8 in Frastanz - ein modernes Wohnprojekt, das durch seine durchdachte Architektur, hohe Wohnqualität und die perfekte Lage besticht. In dieser exklusiven Anlage stehen Ihnen sieben hochwertige Eigentumswohnungen zur Verfügung, die eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung bieten.
Attraktive Lage - Wohnen am Puls der Natur
Die Wohnanlage "Sonnenseite" befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in einem beliebten Wohnviertel von Frastanz. Eingebettet in die natürliche Umgebung und doch zentral gelegen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Natur mit den wunderschönen Landschaften des Walgaus und den umliegenden Bergen sowie die schnelle Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.
Optimale Verkehrsanbindung
Die hervorragende Anbindung macht die "Sonnenseite" zu einer idealen Wohnadresse für Pendler und Familien. Der Bahnhof Frastanz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Feldkirch und Bludenz. Die Autobahn A14 ist ebenfalls rasch erreichbar, wodurch Ausflüge ins Rheintal, nach Liechtenstein und in die Schweiz besonders komfortabel sind.
Vielfältige Nahversorgung
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde Frastanz bietet außerdem ein breites Freizeit- und Kulturangebot, das keine Wünsche offenlässt. Besonders praktisch ist die Nähe zur Stadt Feldkirch, die mit ihrer historischen Altstadt, vielseitigen Shopping-Möglichkeiten und einem reichen Kulturleben punktet.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Die Wohnanlage "Sonnenseite" überzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihre hohe Bauqualität und die durchdachten Grundrisse der Wohnungen. Jede Einheit bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Balkone oder Terrassen und eine moderne Ausstattung. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.
In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.
Fazit
Die Wohnanlage "Sonnenseite" bietet ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Frastanz. Ob für Familien, Paare oder Berufspendler - diese Immobilie vereint Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise. Erleben Sie Wohnkomfort auf der Sonnenseite des Lebens!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wohnanlage "Sonnenseite" - Wohnen in sonniger Umgebung
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1225m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <525m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1600m
Universität <1175m
Nahversorgung
Supermarkt <1225m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <2650m
Verkehr
Autobahnanschluss <1175m
Bahnhof <1750m
Sonstige
Bank <1350m
Post <1450m
Polizei <1425m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 6,75 m2
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 80 m²
- Kellerfläche: 2.4 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-06-30
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: voraussichtlich Ende 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Tiefgaragenstellplatz = 27.000 EUR
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 % zzgl. USt.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Wohnanlage "Sonnenseite" - Wohnen in sonniger Umgebung
- Wohneinheiten7
- Wohnfläche48,70–159,36 m²
- Preis€ 345.000–1.280.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.12.2027

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