Wohnanlage "Sonnenseite" - Wunderbare 2-Zimmer-Gartenwohnung - Top 2

52,80
2 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 25.06.2026, 16:02 Uhr | willhaben-Code: 1672307073
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€ 369.000€ 6.988,64/m²

Rimo Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Daniel Ströhle

Objektstandort

Auf der Bleiche 8, 6820 Frastanz, Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    52,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    voraussichtlich Ende 2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    80 m²
  • Loggia
    6,75 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 369.000
Zusatzinformation: Tiefgaragenstellplatz = 27.000 EUR
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.988,64

Objektbeschreibung

Wohnbauförderung möglich (Gilt für die Tops 1 - 4)!


 


Willkommen in der Wohnanlage "Sonnenseite" auf der Bleiche 8 in Frastanz - ein modernes Wohnprojekt, das durch seine durchdachte Architektur, hohe Wohnqualität und die perfekte Lage besticht. In dieser exklusiven Anlage stehen Ihnen sieben hochwertige Eigentumswohnungen zur Verfügung, die eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung bieten.


Attraktive Lage - Wohnen am Puls der Natur


Die Wohnanlage "Sonnenseite" befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in einem beliebten Wohnviertel von Frastanz. Eingebettet in die natürliche Umgebung und doch zentral gelegen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Natur mit den wunderschönen Landschaften des Walgaus und den umliegenden Bergen sowie die schnelle Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.


Optimale Verkehrsanbindung


Die hervorragende Anbindung macht die "Sonnenseite" zu einer idealen Wohnadresse für Pendler und Familien. Der Bahnhof Frastanz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Feldkirch und Bludenz. Die Autobahn A14 ist ebenfalls rasch erreichbar, wodurch Ausflüge ins Rheintal, nach Liechtenstein und in die Schweiz besonders komfortabel sind.


Vielfältige Nahversorgung


Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde Frastanz bietet außerdem ein breites Freizeit- und Kulturangebot, das keine Wünsche offenlässt. Besonders praktisch ist die Nähe zur Stadt Feldkirch, die mit ihrer historischen Altstadt, vielseitigen Shopping-Möglichkeiten und einem reichen Kulturleben punktet.


Wohnen mit Wohlfühlfaktor


Die Wohnanlage "Sonnenseite" überzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihre hohe Bauqualität und die durchdachten Grundrisse der Wohnungen. Jede Einheit bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Balkone oder Terrassen und eine moderne Ausstattung. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.


Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.


In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.


Fazit


Die Wohnanlage "Sonnenseite" bietet ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Frastanz. Ob für Familien, Paare oder Berufspendler - diese Immobilie vereint Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise. Erleben Sie Wohnkomfort auf der Sonnenseite des Lebens!


 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen:


Wohnanlage "Sonnenseite" - Wohnen in sonniger Umgebung


 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Die exklusive Wohnanlage mit sieben modernen Eigentumswohnungen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frastanz, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Feldkirch. Die Wohnanlage liegt in einem beliebten Wohnviertel, das durch seine Nähe zur Natur, seine familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturen überzeugt. Die Altstadt von Feldkirch ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Pendler finden eine schnelle Anbindung an das Rheintal, Liechtenstein und die Schweiz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1225m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <525m

Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1600m
Universität <1175m

Nahversorgung
Supermarkt <1225m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <2650m

Verkehr
Autobahnanschluss <1175m
Bahnhof <1750m

Sonstige
Bank <1350m
Post <1450m
Polizei <1425m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,75 m2
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 80 m²
  • Kellerfläche: 2.4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 2
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2031-06-30
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: voraussichtlich Ende 2027
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Tiefgaragenstellplatz = 27.000 EUR
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 % zzgl. USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnanlage "Sonnenseite" - Wohnen in sonniger Umgebung

  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche
    48,70–159,36 m²
  • Preis
    € 345.000–1.280.000
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.12.2027
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Rimo Immobilien GmbH
Rimo Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Marktplatz 76800 Feldkirch
KontaktMag. Daniel Ströhle
Referenz ID5681/451

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willhaben-Code: 1672307073 | Zuletzt geändert: 25.06.2026, 16:02 Uhr

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