Wohnen über den Dächern von Feldkirch

89,20 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 1020757921
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€ 443.900€ 4.976,46/m²

Swietelsky AG
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Unternehmen


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KontaktWolfgang Müller

Objektstandort

6800 Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    89,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    1 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 443.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.976,46

Objektbeschreibung

Auf rund 89,20 m² verbinden sich großzügige Räume mit einem wohnlichen, behaglichen Ambiente. Mittelpunkt ist die helle Wohnküche mit ca. 32,6 m². Ein schöner Ort für lange Frühstücke, gemütliche Abende und gemeinsame Stunden. Von hier aus geht es direkt auf die 8,20 m² große Terrasse, auf der sich der Tag ganz entspannt ausklingen lässt.

Drei weitere Zimmer bieten Raum für persönliche Rückzugsorte, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer, ein separates Duschbad mit WC, ein Vorraum mit Garderobenbereich und ein praktischer Abstellraum runden das Zuhause ab. Anschlüsse für Geschirrspüler und Kühlschrank sind in der Wohnküche vorgesehen.

Lage

Feldkirch verbindet historisches Ambiente mit hoher Lebensqualität. Die mittelalterliche Altstadt, die Schattenburg und die Lage an der Ill prägen das Stadtbild. Als westlichste Stadt Österreichs liegt Feldkirch nahe den Grenzen zur Schweiz und zu Liechtenstein und bietet eine besondere Verbindung aus urbanem Leben, Kultur und alpiner Umgebung.

Sonstiges

ACHTUNG ! Baurechtseigentum

Verfügbares Bauland ist knapp und fast schon unerschwinglich geworden. Wenn Sie auf einem Grund im Baurecht bauen, oder eine Wohnung im Baurecht kaufen, müssen Sie das Grundstück nicht bezahlen und können so Geld sparen. Der Erwerb einer Wohnung im Baurecht ist daher eine interessante Alternative. Während Sie für den Grund eine Art Pacht oder Miete entrichten, ist die Immobilie, die Sie darauf erwerben Ihr Eigentum. Die Laufzeit des eingetragenen Baurechts beträgt 99 Jahre, kann nicht gekündigt - aber sehr wohl veräußert oder vererbt werden.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 1 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: sofort


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Swietelsky AG
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Unternehmen


Adresse
Tuchlauben 11/151010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktWolfgang Müller
Referenz IDMarienstraße 10 - H1T19
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1020757921 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 14:35 Uhr

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