1. Bezirk wunderschöne Eigentumswohnung gegenüber der Wiener Staatsoper direkt vom Eigentümer
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Bezirk gegenüber der Wiener Staatsoper im "Opernringhof" direkt vom Eigentümer
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, daher keine Maklerkosten!
(keine Kontaktaufnahme von Maklern erwünscht)
Wohnungsgröße: ca. 59,05 m2
Bestehend aus:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Vorraum mit Arbeitsplatz
- Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche
- WC
- Abstellraum
- kleiner Balkon
Highlights/technische Ausstattung:
- Historisches Gebäude im "Opernringhof" BJ 1955 mit italienischer Marmorfassade und Mannersorfer Stein von den Architekten Carl Appel, Georg Lippert und Alfred Obiditsch im bewusst zeitlosem Design und Linienführung.
- Beste Verkehrsanbindung/ Lage gegenüber der Wiener Staatsoper
- Echtholzparkett und Verfliesung
- Elegante Küche mit Gasherd
- Beheizung mit Fernwärme
- Neue Fenster
- Klimaanlage
- Neue Heizkörper
- weiße, zeitlose Einbaukästen sind im Preis inkludiert
- Aufzug
- kleiner Balkon
- Westseitig
- im 2. Stock
Gebäude:
- Tiefgarage im Haus (BOE Opernringhof) - Anmietung direkt erfragen!
- Supermarkt im Haus Billaplus
- Diverse Gastronomiebetriebe und Geschäfte im Haus
- Gemeinschaftskeller
- Aufzug
Betriebskosten inkl. Aufzugsakonto und Heizkostenakonto derzeit EUR 337,68
Lage
Perfekte Lage gegenüber der Wiener Staatsoper. Ein Highlight für jeden Opernliebhaber.
Kärntnerstraße mit zahlreichen Boutiquen und Geschäften fußläufig erreichbar.
U-Bahn Knotenpunkt Karlsplatz um die Ecke (U1, U2, U4)
Straßenbahnlinien 1, 2, D, 62 und 71 direkt bei der Oper.
Sonstiges
Genießen Sie den Flair der Wiener Innenstadt mit seinen zahlreichen Caféhäusern, Geschäften, Kulturveranstaltungen und Bällen in wenigen Schritten von Ihrem neuen Zuhause aus...
Bitte um Verständnis, dass Besichtigungen vereinbart werden müssen.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.