Design trifft Raum - stilvolles Loft im Bauhaus Stil mit bis zu 4 m hohen Decken

Urbaner Loft-Luxus im historischen Textilviertel - Wohnen über drei Ebenen mit Charakter

Inmitten des charmanten Textilviertels des 1. Bezirks erwartet Sie ein außergewöhnliches Loft, das zeitgemäßes Design mit historischer Substanz vereint. Auf rund 96 m² Wohnfläche, verteilt auf drei stilvoll ineinander übergehende Ebenen, erleben Sie ein Wohnkonzept, das Offenheit, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau verbindet.

Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein klar strukturierter Raum mit Blick auf die maßgefertigte Designküche - ein architektonisches Statement, das Form und Funktion in edler Ausführung vereint.

Über eine moderne Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene - den großzügigen Wohnbereich mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 4 Metern. Drei architektonisch markante Säulen im Bauhausstil gliedern den offenen Raum subtil und schaffen eine harmonische Trennung zur oberen Ebene. Sie fungieren nicht nur als statisches Element, sondern setzen auch ein klares gestalterisches Statement.

Im obersten Geschoss befindet sich der private Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer. Schwarze Armaturen, eine elegante Dusche und stilvolle Details schaffen hier ein modernes, reduziertes Wohlfühlambiente.

Das gesamte Loft ist mit hochwertigem Dielenparkett ausgestattet, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Ergänzt wird das hochwertige Interior durch ein intelligentes Smart-Home-System, eine effiziente Fernwärmeheizung sowie eine vollwertige Klimaanlage - für höchsten Komfort das ganze Jahr über.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Liftsystem steht optional zum Kauf zur Verfügung und rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab.

Einzigartig. Stylisch. Urban.
Erleben Sie auf ca. 96 m² ein durchdachtes Loft, das architektonische Klarheit mit moderner Technik und wohnlicher Eleganz verbindet - ein Zuhause für Menschen mit Stil und Anspruch.

Diese außergewöhnliche Loftwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Börseplatzes, in einer der begehrtesten Lagen des 1. Wiener Bezirks. Nur wenige Schritte von der imperialen Ringstraße entfernt, umgeben von prachtvollen historischen Bauwerken, vereint diese Adresse urbanen Lebensstil mit dem Charme der ehemaligen Kaiserstadt.

Zentral und doch ruhig gelegen, ermöglicht diese exklusive Lage ein Leben abseits touristischer Ströme - und gleichzeitig mitten im pulsierenden Zentrum Wiens. Die kulturellen Highlights der Stadt sind zum Greifen nah: Museen wie die Albertina, das Kunsthistorische und das Naturhistorische Museum, renommierte Opern- und Theaterhäuser sowie bedeutende Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom sind bequem zu Fuß erreichbar.

In den traditionsreichen Wiener Kaffeehäusern lässt sich das weltberühmte Lebensgefühl der Stadt in entspannter, inspirierender Atmosphäre erleben.

Wien gilt nicht nur als eine der lebenswertesten Städte der Welt, sondern überzeugt auch durch ökonomische Stabilität, ein hohes Maß an Sicherheit sowie exzellente Infrastruktur. Internationale Schulen, renommierte Universitäten und großzügige Erholungsräume machen die Stadt zu einem idealen Ort für ein kultiviertes und anspruchsvolles Leben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U2 und U4 befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Flughafen Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in rund 20 Minuten bequem erreichbar.