KAYSER VIENNA | Exklusives City-Apartment mit Concierge

KAYSER VIENNA | Exklusives 2-Zimmer-Designapartment mit großzügiger Außenfläche und Concierge-Service

Luxuriöses Wohnen im Herzen Wiens | Voll möbliert | Bezugsfertig

Kaufpreis: € 799.000

In einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt präsentiert sich dieses exklusive 2-Zimmer-Apartment im renommierten Wohnprojekt KAYSER am Franz-Josefs-Kai 51 / Werdertorgasse 19.

Das 2022 fertiggestellte Architekturprojekt, entworfen vom renommierten Atelier Thomas Pucher, verbindet zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und erstklassigen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme des historischen ersten Wiener Gemeindebezirks.

Stilvolles Wohnen mit großzügiger Außenfläche

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39,1 m² und überzeugt durch eine intelligent konzipierte Raumaufteilung, elegante Gestaltung und ein durchdachtes Wohnkonzept.

Den Mittelpunkt bildet die lichtdurchflutete Wohnküche, die Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und einen fließenden Übergang zum Außenbereich.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenfläche von ca. 8,1 m², die den Wohnraum harmonisch erweitert und einen attraktiven privaten Rückzugsort mitten in der Wiener Innenstadt bietet.

Das separate Schlafzimmer schafft eine angenehme Privatsphäre und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich.

Ein modern gestaltetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorraum vervollständigen die durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive Einbauküche und hochwertiger Einrichtung angeboten. Das harmonisch abgestimmte Interieur unterstreicht den exklusiven Charakter und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

KAYSER | Architektur und Wohnkomfort auf internationalem Niveau

Das von Atelier Thomas Pucher entworfene Wohnprojekt KAYSER zählt zu den architektonisch markanten Neubauprojekten der Wiener Innenstadt.

Die außergewöhnliche Fassadengestaltung mit ihren großzügigen Glasflächen setzt einen zeitgemäßen Akzent im historischen Stadtbild.

Bereits beim Betreten des Gebäudes vermittelt der repräsentative Eingangsbereich mit Concierge-Service und stilvoll gestalteter Lobby die Atmosphäre einer exklusiven internationalen Stadtresidenz.

Die hochwertige Architektur, die modernen Gemeinschaftsbereiche und das besondere Wohnkonzept schaffen ein Umfeld, das Privatsphäre, Design und gehobenen Komfort vereint.

Erstklassige Lage im Herzen der Wiener Innenstadt

Die Adresse Franz-Josefs-Kai 51 / Werdertorgasse 19 vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit der historischen Eleganz des ersten Wiener Gemeindebezirks.

Der Donaukanal mit seinen beliebten Spazierwegen, Restaurants und Cafés liegt in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die exklusiven Einkaufsstraßen rund um den Graben und Kohlmarkt, der Stephansdom sowie zahlreiche renommierte Restaurants, Hotels und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nahegelegene U-Bahn-Station Schottenring ermöglicht eine schnelle Verbindung in sämtliche Teile der Stadt.

Die Highlights auf einen Blick

* Exklusive Adresse im 1. Wiener Gemeindebezirk
* Renommiertes Architekturprojekt KAYSER, Fertigstellung 2022
* Ca. 39,1 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
* Zwei Zimmer mit separatem Schlafzimmer
* Großzügige Außenfläche von ca. 8,1 m²
* Vollständig möbliert inklusive Einbauküche
* Modernes Badezimmer und separates WC
* Repräsentative Lobby mit Concierge-Service
* Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Eine besondere Stadtresidenz für höchste Ansprüche

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, elegante Zweitresidenz oder hochwertige Immobilieninvestition: Dieses Apartment verbindet anspruchsvolle Architektur, ein exklusives Wohnambiente und die Vorzüge einer der begehrtesten Adressen Wiens.

Die Kombination aus durchdachter Raumgestaltung, großzügiger Außenfläche und hochwertiger Möblierung macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit im Herzen der Wiener Innenstadt.

BITTE KEINE MAKLER!

Exklusive Lage & hervorragende Verkehrsanbindung

Das KAYSER befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks, am Franz-Josefs-Kai 51 / Werdertorgasse 19. Die unmittelbare Nähe zum Donaukanal sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsstraßen Graben und Kohlmarkt, der Stephansdom und zahlreiche renommierte Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen bieten höchste urbane Lebensqualität.

Die U-Bahn-Station Schottenring (U2 und U4) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Wiener Verkehrsnetz. Zusätzlich stehen die Straßenbahnlinien 1, 31 und 71 sowie die Autobuslinie 3A in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.