STADTWOHNUNG FÜR KREATIVE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche83,09 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)6
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon
- Loggia5,46 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Stilvolle Neugestaltung und Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ob tanzender Farbroller oder gemeinsames Fliesenlegen, mit der richtigen Einstellung wird eine teilsanierungsbedürftige Wohnung in einer sehr guten Lage mitten im Herzen der Stadt zu einem unterhaltsamen Abenteuer!
Die Wohnung verfügt über neue Fenster und Innenanstrich, das Stiegenhaus und die Fassade erstrahlt in neuem Glanz!
Von oben der genussvolle Stadtblick, von unten die chice Flaniermeile - eine Oase in der Stadt. Gute Restaurants laden zum Verweilen ein!
Die Besonderheit dieser Wohnung ist der Stadtblick mit Lift im 6. Stockwerk!
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit Geräten
- Zimmer mit Ausgang auf Balkon/Loggia
- Schlafzimmer/Kabinett
- Bad mit Dusche
- WC
Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Böden sind Parkett und Fliesen ausgestattet
Heizung: Fernwärme
Die Fassade und das Stiegenhaus wurden soeben neu gestrichen!
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen unter regina.degen@wisionhome.at oder 0043 676 391 91 07
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Lage
U1 Stephansplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,46 m2
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 6. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 86.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1961
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 115,81 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 280,21 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 314,78 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 50,29 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 50.29 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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