Zwischen Am Hof und Judenplatz - rund 125 m² Altbau mit Gestaltungspotenzial

In der Drahtgasse 2, im historischen Zentrum des ersten Bezirks, steht diese ruhig gelegene Altbauwohnung mit rund 124 m² zum Verkauf.

Vier Zimmer, eine separate Küche und ein Lift mit Halt auf Wohnungsebene bilden die wesentlichen Eckpunkte. Zwei großzügige Haupträume werden durch zwei kleinere Zimmer ergänzt. Die Zimmer sind teilweise miteinander verbunden und ermöglichen einen Rundgang durch den Wohnbereich. Ein langer Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Raumaufteilung.

Die Wohnung ist umfassend sanierungsbedürftig. Sie bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung von Grund auf an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Die bestehende Aufteilung umfasst Durchgangszimmer; mögliche Änderungen sind technisch und anhand der Bauunterlagen zu prüfen. Eine private Außenfläche ist nicht vorhanden.

Das Haus befindet sich augenscheinlich in sehr gutem Zustand. Die Übergabe der Wohnung ist bestandsfrei vorgesehen.

Grundriss und Energieausweis werden nachgereicht.

Kontaktaufnahme gerne unter 0043 676 446 2828 oder [email protected]

Die Drahtgasse verbindet Am Hof mit dem Judenplatz. Historische Plätze, Gastronomie und die Einkaufsstraßen rund um Graben und Kohlmarkt prägen das unmittelbare Umfeld. Die Wohnung bietet eine ruhige Wohnsituation in zentraler Innenstadtlage.