Anlegerwohnung nähe Nestroyplatz U1
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche40 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Anlegerwohnung nähe Nestroyplatz - U1!
In einem gepflegten Altbau gelangt eine elegant, hochwertig komplett möblierte Zimmer Küche - Wohnung (Single- Garconniere) zum Verkauf.
Die Wohnung ist befristet bis 30.06.2029 vermietet.
Ertrag p.a. inklusive Möbelmiete: EUR 4.469,-
Rendite ca. 1,94 %
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-/ Schlafraum, Küche, Duschbad, separates WC, Abstellraum vom Stiegenhaus aus begehbar
Ausstattung:
Komplettküche, hochwertige Ausstattung, Nassräume verfliest, Vinylboden
Infrastruktur:
U1 Nestroyplatz, Buslinie 5A, N25, N26, N29, Straßenbahn 2
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.1 km
Gaststätten 0.1 km
Verkehr
Bus 0.1 km
Ausstattung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: D
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 120 Monat(e)
- Energieausweis EEB-Wert: 141.6 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 178,71 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 166,32 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 178,71 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4625,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 6660,00 Eur
- Nettorendite: 1.94 %
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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