Appartmet Kurzzeitvermietung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Nutzfläche29 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein voll ausgestattetes Apartment mit zusätzlichem Büro-/Abstellraum in ausgezeichneter Lage nahe dem 1. Wiener Gemeindebezirk.
Dank bestehender Beherbergungswidmung eignet sich die Immobilie ideal für Kurzzeitvermietung über Airbnb, Booking.com oder ähnliche Plattformen und bietet attraktives Investmentpotenzial.
Eckdaten
- Kaufpreis: EUR 199.000
- Apartment: ca. 19 m²
- Büro-/Abstellraum: ca. 9 m²
- Gesamtfläche: ca. 28 m²
- Voll ausgestattet
- Kurzzeitvermietung möglich
- Beherbergungswidmung vorhanden
- Nähe 1. Bezirk Wien
Die Immobilie ist modern eingerichtet und sofort nutzbar bzw. vermietbar.
Highlights:
- Komplett ausgestattete Küche
- Funktionaler Wohn-/Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Separater Büro-/Abstellraum
- Voll möbliert und bezugsfertig
Die zentrale Lage nahe der Wiener Innenstadt bietet hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind schnell erreichbar.
Besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Studenten.
Investment & Vermietung
Durch die vorhandene Beherbergungswidmung eignet sich die Immobilie optimal für:
- Airbnb
- Booking.com
- Kurzzeit- und Ferienvermietung
- Business Apartments
Eine seltene Gelegenheit für Anleger in gefragter Wiener Lage.
Besonderheiten
- Nähe 1. Bezirk Wien
- Kurzzeitvermietung erlaubt
- Sofort vermietbar
- Voll ausgestattet
- Attraktives Investmentpotenzial
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 80 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 80 Eur
- Kaufpreis pro m²: 6862,07 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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