BALKONWOHNUNG direkt beim AUGARTEN // separate Küche // U-Bahn-Nähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62,28 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon4,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eckdaten:
- 2 Zimmer getrennt begehbar
- Schrankraum
- separate Küche
- 4,5 m2 Balkon (Blick in die Castellezgasse)
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss
- separate Toilette
- Vorraum
- 3. Stockwerk
- Kellerabteil
- direkt beim Augarten
- Fahrradabstellplätze im Innenhof
- U-Bahn-Nähe (wenige Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Taborstraße)
Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
- wenige Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Taborstraße, Straßenbahnlinien 2 und Autobus 5B in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnlinie 5 Station am Tabor
- Naherholung im direkt angrenzenden Augarten
Betriebskosten:
141,57 Betriebskosten
68,16 Reparaturrücklage
14,16 USt. (10 %)
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223,89 Gesamt
Kaufpreis: EUR 429.000,--
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Castellezgasse/Augarten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:4.5 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / 3. Stock (mit Lift)
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-04-15
- Energiepass HWB: 130 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1953
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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