CITYNÄHE/TABORSTRASSE/AM TABOR 1-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG

45 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:37 Uhr | willhaben-Code: 1196508890
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Bild 17 von 17 - Wohnungsplan
€ 270.000€ 6.000,00/m²
€ 205,70 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H
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KontaktFA. AGOREAL

Objektstandort

AM TABOR, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 270.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 205,70
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 205,70
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.000,00

Objektbeschreibung

BILLIG KANN NICHT NEU SEIN, DAFÜR ABER GLEICH IM ZENTRUM/ CITYNÄHE/TABORSTRASSE/AM TABOR 1-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG


Zum Verkauf gelangt eine entzückende, sonnige, sehr helle Groß-Garcionerre, welche über ein großzügiges Wohnschlafzimmer, eine Wohnküche, zentrales Vorzimmer, WC und ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch verfügt. Auch ein Keller mit ca. 5m² wird zur Benützung/Verfügung gestellt. Die Fenster von Wohnschlafzimmer und Wohnküche gehen in eine ruhige Seitengasse/Einbahnstraße (Vereinsgasse).

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage (ca. 10 Minuten bis in die Wiener Innenstadt) und nur wenige Gehminuten in das Erholungsgebiet Augarten, auch der Wiener Prater ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar, wie zum Beispiel die Autobuslinie 80A und die Straßenbahnlinien 5 und 2, zur U-Bahnlinien 1 Station Praterstern und U2 Taborstraße gelangen Sie ebenso in wenigen Minuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Derzeit ist die Wohnung um EUR 720,31 (inkl. Betriebskosten, jedoch ohne Strom und Gas) bis 01.06.29 befristet vermietet!

Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

BS-Termin, …bitte vorab von außen anschauen, da wir Besichtigungen natürlich immer mit dem Mieter absprechen müssen, seine Wünsche berücksichtigen und nicht unnötig stören wollen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

HWB 109,1 kWh/m²a Klasse D

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung!

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Flächen

  • Kellerfläche: 5.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: SOFORT
  • Baujahr: ca. 1965
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 205,70 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 205,7 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 205,7 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 109
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,92
fGEE Energieklasse: E


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H
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Adresse
Wiesingerstrasse 8/231010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFA. AGOREAL
Referenz ID2524/314
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willhaben-Code: 1196508890 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:37 Uhr

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