Eigentumswohnung 2. Bezirk provisionsfrei/ kein Makler
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ich verkaufe hier unsere vollmöblierte Wohnung in perfekter Lage im 2ten Bezirk OHNE Makler und daher provisionsfrei/keine Maklerkosten!
Die Wohnung liegt im 6. Stock und hat ca 67m² und teilt sich wie folgt auf:
*) Vorzimmer
rechte Seite: Abstellraum -Badezimmer - Toilette
linke Seite: Küche
*) Wohnzimmer - Vorraum mit Einbaukasten
*) Kinderzimmer
*) Schlafzimmer
Das Haus wurde grundsaniert und wird mit Fernwärme beheizt, ein Lift ist vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, das Vorzimmer, Küche und Bad/Toilette mit Fliesenboden. Die Wohnung bietet eine wunderschönen Blick über den Praterpark und auf das Riesenrad, der ebenfalls in 2 Minuten fußläufig erreichbar ist und das ganze Jahr über Erholung pur bietet.
Parkmöglichkeit besteht in der Helenengasse hinter dem Haus.
Bei Bedarf können Garagen in den Nebengebäuden angemietet werden.
Anfragen für Besichtigungen bitte hier via willhaben.
Lage
Perfekte Lage Nähe Praterstern und Innenstadt. Beides in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Anbindung perfekt. Einkaufen und Tanken in direkter Umgebung möglich. Innenstadt fußläufig leicht erreichbar. Sie brauchen eigentlich mit dieser Adresse kein Auto.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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