Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage nahe Schwedenplatz

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bzw. 5. Stock eines Hauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und zusätzlich ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist ost-/südseitig ausgerichtet und dadurch besonders im Wohn- und Schlafzimmer sehr hell. Sie befindet sich in neuwertigem Zustand und wurde 2022 aufwendig generalsaniert. Dabei wurden unter anderem Bad, Küche, Boden sowie die Raumaufteilung komplett erneuert.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Arbeitszimmer, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit großem Fenster und französischem Fenster, einer komplett eingerichteten Küche mit Bar une einem Bad mit Dusche und WC.

Die offene Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Durch die Lage in einer ruhigen Seitengasse ist die Wohnung trotz der zentralen Lage sehr ruhig.

Die Wohnung befindet sich in der Großen Mohrengasse im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit sehr guter Nähe zur Innenstadt.
Der Schwedenplatz ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Augarten, der Donaukanal und der Wiener Prater befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U1-Station Nestroyplatz sowie die U2-Station Taborstraße sind jeweils in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinie 2 am Karmeliterplatz ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Der Praterstern mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen, unter anderem Richtung Flughafen, ist in etwa 10 Minuten erreichbar.