Privatverkauf: Renovierungsbedürftige Einzimmerwohnung in 1020 Wien - Nähe Augarten & U2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Einzimmerwohnung in der Konradgasse im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk, Leopoldstadt.
Ausstattung und Eckdaten:
* Ca. 40 m² Wohnfläche
* Küche und Bad/WC separat
* Gastherme
* Sicherheitstüre
* geräumiger Keller
* Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal zur individuellen Neugestaltung
* Attraktive Lage in Innenstadtnähe
Lage
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (Aufzug vorhanden) in einer beliebten Wohngegend der Leopoldstadt. Der Augarten mit seinen weitläufigen Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die U2-Station Taborstraße sowie die Straßenbahnlinie 2 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Wiener Innenstadt ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat, direkt vom Eigentümer und ohne Makler.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht über willhaben zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Makleranfragen werden nicht bearbeitet.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.