The Art - Traumhafte Stadtwohnung in historischem Ambiente

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im revitalisierten Backsteinbau DAS ARTMANN vereint visionäres Design mit zeitloser Eleganz. Auf ca. 130 m² Wohnfläche präsentiert sich der Erstbezug im 1. Dachgeschoss als stilvolles Refugium für höchste Ansprüche.

Das von Hoflehner Interiors ausgestattete Interieur überzeugt mit internationalen Topmarken wie Baxter, Rimadesio, Henge, Eggersmann und Antolini. Der offene Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Designküche und hochwertigen V-ZUG Geräten bildet das Herzstück und führt auf eine westseitige Terrasse mit stimmungsvollem Stadtblick.

Ein großzügiges Schlafzimmer mit beeindruckender Raumhöhe bis 4,50 m, ein luxuriöses Bad mit italienischem Marmor und freistehender Wanne sowie ein separater Schrankbereich unterstreichen den exklusiven Charakter.

Moderne Haustechnik (Fußbodenheizung, Kühlung, Wohnraumlüftung) sowie hochwertige Gemeinschaftsbereiche wie Office-Spaces und Gästelounges runden dieses einzigartige Wohnkonzept ab.

Die Obere Donaustraße vereint urbanes Leben im Herzen Wiens mit einem außergewöhnlich hohen Erholungswert. In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt gelegen, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und entspannten Rückzugsorten entlang des Donaukanals.

Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen, internationalen Atmosphäre mit vielfältiger Gastronomie, stilvollen Cafés und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Dank ausgezeichneter Infrastruktur mit U4, Straßenbahnlinie 31 sowie den Buslinien 5A und 5B ist eine optimale Anbindung gewährleistet. Die Wiener Innenstadt ist sowohl fußläufig als auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Der Donaukanal sowie der nahegelegene Augarten bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau.