2-Zimmer-Altbauwohnung nahe dem Belvedere | 1030 Landstraße | Bel-Vedere
37,32 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:13 Uhr | willhaben-Code: 1837097838
€ 239.000€ 6.404,07/m²
€ 185,93 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche37,32 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- TopnummerTop 3b
- Nutzfläche37,32 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 239.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 185,93
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.404,07Objektbeschreibung
Straßenseitige Hochparterre-Wohnung (Top 3b) im prämierten Gründerzeitjuwel "Bel-Vedere" in der Trubelgasse 8. Rund 37 m² sind hier durchdacht aufgeteilt: ein angenehmer Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer mit getrenntem Bad und WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung. Das um 1900 erbaute Haus wurde behutsam mit klassisch-hellem Charakter revitalisiert und mit einem gläsernen Panoramalift ausgestattet - ausgezeichnet mit dem FIABCI Prix d'Excellence Austria (Finalist) und einer ETHOUSE-Award-Nominierung 2018.
Lage
Die Trubelgasse ist eine ruhige Einbahnstraße im Fasanviertel (Landstraße), umgeben von guter Nahversorgung mit Geschäften, Gastronomie und Ärzten. Schweizergarten und Schloss Belvedere sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof nur zwei Straßenbahnstationen entfernt - die Innenstadt ist ebenfalls rasch mit der Straßenbahn zu erreichen.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 15.29 km
Fernbahnhof 1.52 km
Bus 0.28 km
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 15.29 km
Fernbahnhof 1.52 km
Bus 0.28 km
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Heizungsart: Gas-Heizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Top 3b
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Verfügbar ab: Sofort
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 185,93 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Ulreich Bauträger GmbH
Unternehmen
Adresse
Obere Amtshausgasse 201050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Kontakt Eigentum
Referenz IDBel-Vedere | Top 3b
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1837097838 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:13 Uhr
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