3 Zimmer -Dachgeschosswohnung !

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung -  Starter-Wohnung mit viel Potenzial – Ihr neues Zuhause wartet!

U3-Anbindung am Kardinal-Nagl-Platz!

Jede Menge Möglichkeiten, eigene Wohnträume zu verwirklichen!

Diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 85,86 m² bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Gestaltungsspielraum suchen. Der ausgesprochen gut durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.

Drei getrennt begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.

Notwendige Renovierungsarbeiten:

Bereitstellung einer neuen Küche, Ausmalen, eventuell Erneuerung der Bodenbeläge.

Auch die Lage überzeugt: Die Nähe zum Kardinal-Nagl-Platz und zur U3 ermöglicht eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und macht den Alltag angenehm flexibel.

Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für junge Paare, Jungfamilien oder alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

Ob Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten oder sie als unkomplizierte Starterwohnung beziehen möchten: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu schaffen.

Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird.

Eine Wohnung mit viel Licht, einem hervorragenden Grundriss und echtem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die nicht einfach irgendeine Wohnung suchen, sondern einen Ort, den sie zu ihrem ganz persönlichen Zuhause machen können.

Entdecken Sie die Möglichkeiten und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser charmanten Dachgeschosswohnung!

Kaufpreis 389.000 Euro

monatliche BK Brutto 355,32 Euro inkl. Reparaturfond.

Bitte kontaktieren Sie Thomas Grafinger Immobilien unter 0650/56789 67 oder per Email.