Bestlage Rochusmarkt, 207 m² Dachterrassentraum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche207 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)4.5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Terrasse31 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügiger Wohn- u. Essbereich (90m²), mit direktem Zugang zu einer 31 m², nicht einsehbaren Dachterrasse. Der Wohn- u 4 Schlafräume sowie 2 Bäder und eine Küche verteilen sich auf 2 Wohnebenen.
Komfort: Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage, Innen- u Außenrollos. Kachelofen, Sauna, Parkettböden.
Betriebskosten: 443,92 p.m.
Reparaturrücklage: 198,34 p.m.
Die 2002 errichtete Wohnung befindet sich im 4.u5. OG eines Gründerzeithauses. 1030 Wien Salmgasse,
Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Auch für Dauerparker kann ein Garagenstellplatz in unmittelbarer Umgebung gemietet werden.
Lage
Die hervorragende Lage, beim Rochusmarkt bietet ein Stadtleben auf hohem Niveau.
Sonstiges
Der Energieausweis ist beauftragt und wird demnächst nachgereicht.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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