CATCH YOUR HOME if you can! DAS BIETERVERFAHREN - SIE BIETEN, SIE BESTIMMEN DEN PREIS!
50 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 14:36 Uhr | willhaben-Code: 1264748287
€ 250.000€ 5.000,00/m²
€ 245,70 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- Verfügbarnach Kaufvertrag
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Terrasse9,84 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 250.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 176,37
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 245,70
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.000,00Objektbeschreibung
CATCH YOUR HOME if you can!
DAS BIETERVERFAHREN - SIE BIETEN, SIE BESTIMMEN DEN PREIS!
Finden Sie Ihr neues Zuhause und geben Sie Ihr persönliches Kaufanbot ab!
Mit CATCH YOUR HOME if you can! haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Preisbildungsprozess mitzuwirken. Sie entscheiden, welchen Preis Sie für Ihre Wunschimmobilie anbieten möchten - wir begleiten Sie professionell durch das gesamte Bieterverfahren.
So einfach funktioniert's:
1. Kontakt aufnehmen und Platz sichern
Senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten und sichern Sie sich Ihren Platz bei CATCH YOUR HOME if you can!. Nach Ihrer Kontaktaufnahme informieren wir Sie über den geplanten Open-House-Besichtigungstermin.
2. Immobilie besichtigen
Lernen Sie Ihre Wunschimmobilie beim angekündigten Open-House-Termin persönlich kennen und verschaffen Sie sich vor Ort einen umfassenden Eindruck.
3. Online mitbieten
Nach der Besichtigung erhalten Sie Ihre persönlichen Zugangsdaten zur Online-Bieterplattform. Dort können Sie bequem online teilnehmen und Ihr Kaufanbot abgeben.
4. Ihr Angebot - Ihre Entscheidung
Sie bestimmen die Höhe Ihres Angebots. Wir unterstützen Sie während des Verfahrens und begleiten Sie bei den nächsten Schritten.
Sind Sie bereit, Ihr neues Zuhause zu catchen?
Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, sichern Sie sich Ihren Platz bei CATCH YOUR HOME if you can!
Und werden Sie Teil unseres Bieterverfahrens.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Hinweis: Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung im rechtlichen Sinn. Die Teilnahme und die Abgabe eines Kaufanbots begründen für sich allein keinen Anspruch auf den Erwerb der Immobilie. Die weiteren Bedingungen des Verfahrens werden gesondert bekanntgegeben.
BEREIT, MITZUBIETEN? CATCH YOUR HOME if you can!
Haben Sie Interesse an der Immobilie und möchten am Bieterverfahren teilnehmen?
Dann senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage! Sie erhalten im Anschluss die ausführliche Objektbeschreibung sowie das Exposé mit der genauen Objektadresse und weiteren Informationen zur Immobilie.
Startpreis / Mindestpreis: EUR 250.000,-
Nutzen Sie Ihre Chance, geben Sie Ihr persönliches Kaufanbot ab und werden Sie vielleicht schon bald Eigentümer Ihrer Wunschimmobilie!
CATCH YOUR HOME if you can! - Sie bieten, wir begleiten Sie dabei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Angelo Dzakula unter +43 664 524 95 15 oder [email protected] gerne zur Verfügung.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Maklerhonorar + 20 % MwSt.
? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Hinweis
Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.cyh.at
Münichreiterstraße 29/6, 1130 Wien
Telefon: +43 664 524 95 15
Email: [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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2. Immobilie besichtigen
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3. Online mitbieten
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4. Ihr Angebot - Ihre Entscheidung
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Hinweis: Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung im rechtlichen Sinn. Die Teilnahme und die Abgabe eines Kaufanbots begründen für sich allein keinen Anspruch auf den Erwerb der Immobilie. Die weiteren Bedingungen des Verfahrens werden gesondert bekanntgegeben.
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Startpreis / Mindestpreis: EUR 250.000,-
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Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Maklerhonorar + 20 % MwSt.
? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Hinweis
Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.cyh.at
Münichreiterstraße 29/6, 1130 Wien
Telefon: +43 664 524 95 15
Email: [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 9,84 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 3.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Baujahr: ca. 1962
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 229,67 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 245,70 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 176,37 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 160,34 Eur
- Betriebskosten MWSt: 16,03 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 69,33 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 69,33 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 87,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,69
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Anbieterdetails
Catch Your Home
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Adresse
Münichreiterstraße 29/61130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktAngelo Dzakula
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willhaben-Code: 1264748287 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 14:36 Uhr
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